Obiteljska kuća 264 m², Šibenik

Kaiser Immobilien predstavlja: Kuća s dva odvojena stana i otvorenim pogledom, Zablaće.
Prodaje se samostojeća kuća s dva potpuno odvojena stana, smještena na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Zablaću, svega 300 metara udaljenosti od mora i predivno uređene plaže. Ova nekretnina je idealna prilika za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam, nudeći privatnost i blizinu svih potrebnih sadržaja poput plaža, šetnica, trgovina i kafića.

O NEKRETNINI:
Kuća je izgrađena na prostranoj parceli od 400 m², s ukupnom površinom od 264 m². Sastoji se od prizemlja i kata, te sadrži dva zasebna stana, pružajući fleksibilnost i udobnost. Na čestici je izgrađena i pomoćna zgrada kao samostojeći objekt, tlocrtne površine 49,86 m², s tri ulaza, koja se koristi kao ljetna kuhinja, praonica i spremište.

RASPORED:
Prizemni stan:
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu.
Dvije komforne spavaće sobe i kupaonica.
Dvije praktične ostave.
Garaža i ostava u prizemlju s direktnim pristupom stanu.
Stan na katu:
Pristup mu je omogućen putem unutarnjeg stubišta(Mramor).
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu od 19 m², s koje se pruža predivan, otvoren pogled na more.
Kuhinja i blagovaonica, dvije spavaće sobe i kupaonica.

DODATNE POGODNOSTI:
Fasada je izgrađena od prirodnog bijelog kamena.
Vanjska stolarija je aluminij i drvo.
Krov je u odličnom stanju, renoviran prije nekoliko godina.
Oba stana su klimatizirana, namještena i spremna za useljenje.
Ispred kuće se nalazi uređen vrt i nekoliko dodatnih parkirnih mjesta.
Dokumentacija nekretnine je uredna (Rješenje o izvedenom stanju, uredan vlasnički list).
LOKACIJA:
Zablaće nudi mirno okruženje idealno za opuštanje, ali i izvrsnu povezanost s većim gradovima i turističkim atrakcijama. Blizina mora i uređenih plaža čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Ne propustite ovu iznimnu priliku da postanete vlasnik nekretnine s velikim potencijalom, bilo za život ili turistički najam!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-60

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr