Obiteljska kuća 206 m², Mošćenička Draga

Kaiser Immobilien predstavlja rijetku priliku za kupnju atraktivne kuće s više stambenih jedinica i panoramskim pogledom na more.

Na prodaju je atraktivna nekretnina smještena na Opatijskoj rivijeri, u mirnom mjestu nedaleko Brseča.
Ovo slikovito priobalno naselje poznato je po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i prirodnom okruženju koje pruža savršen spoj privatnosti i autentičnog mediteranskog ugođaja.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 288 m² i u naravi je dvojni objekt ukupne stambene površine 206,59 m².
Raspoređena je u tri etaže.
U suterenu, površine 67,24 m², nalazi se potpuno odvojena stambena jedinica s natkrivenom terasom, idealna za goste ili najam.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonom, prostrane kupaonice i sobe te dodatnog spremišta.
Ispred nje se nalazi uređena okućnica kaskadnog oblika s velikim potencijalom za izgradnju bazena i popratnih sadržaja. Okućnica također pruža pogled na more.

Prizemlje, površine 88,11 m², i potkrovlje, površine 51,24 m², čine dvije stambene jedinice povezane zajedničkim ulazom.
Trenutno se koriste kao cjelina, no jednostavno ih je moguće preurediti u dva samostalna stana, svaki s vlastitim ulazom, što dodatno povećava fleksibilnost i potencijal ove nekretnine.
Sa svake etaže i terase pruža se prekrasan panoramski pogled na more, koji dodatno naglašava osjećaj prostora, svjetlosti i mediteranskog šarma. Objekt je opremljen klima jedinicama te dimnjakom, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a ispred kuće nalazi se više parkirnih mjesta.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih ulaganja.

Sva dokumentacija je uredna i potpuna.

Cijena iznosi 290.000 €, odnosno 1.400 € po kvadratnom metru.

Riječ je o rijetkoj kombinaciji lokacije, funkcionalnog rasporeda i vrijednosti, kakva se na tržištu pojavljuje rijetko i kratko traje.
Fotografije dočaravaju ugođaj prostora, ali pravi dojam i puni potencijal ove nekretnine može se osjetiti tek prilikom obilaska.
Savršen omjer cijene, kvalitete i položaja čini ovu ponudu iznimno privlačnom, bilo za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Brseč: oko 10 km (15 minuta vožnje)
Mošćenička Draga: oko 18 km (25 minuta vožnje)
Labin: oko 15 km (20 minuta vožnje)
Rijeka: oko 55 km (1 sat vožnje)
Pula (zračna luka): oko 65 km (1 sat i 15 minuta vožnje)
Opatija: oko 35 km (45 minuta vožnje)
More i najbliže plaže udaljene su 600 metara zračne linije, do kojih se dolazi kratkom vožnjom ili šetnjom.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.

Za više informacija slobodno mi se obratite.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

ID CODE: 112-240

Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr