Obiteljska kuća 30 m², Slunj

Nekretnina
Smještena kao posljednja kuća na cesti koja vodi u slikovito selo Blagaj, ova manja kuća za odmor nudi veliki potencijal za renovaciju i proširenje. Postojeća kuća površine 30 m sastoji se od male kuhinje i prostorije pripremljene za kupaonicu, s već postavljenim vodovodnim instalacijama. Potkrovlje pruža dodatni neuređeni prostor koji se može prenamijeniti u stambeni dio.
Nekretnina se sastoji od četiri povezane parcele koje čine jednu cjelinu ukupne površine 9.980 m, od čega se približno 7.700 m nalazi unutar građevinske zone. Okružena šumom, starim voćnjacima i livadama, pruža prekrasan prirodni ambijent s pješačkim stazama kroz šumu i prema rijeci Korani idealno za opuštanje ili šetnju s psom.

Lokacija
Smještena samo 1,9 km od glavne ceste i oko 300 metara od rijeke Korane (otprilike 10 minuta hoda), nekretnina spaja dobru prometnu povezanost s prirodnim okruženjem. Najbliži susjed udaljen je oko 450 metara. Nalazi se 13 km od povijesnog sela Rastoke i 14 km od centra Slunja, gdje su dostupni svi potrebni sadržaji. Grad Karlovac udaljen je 40 km, a svjetski poznati Nacionalni park Plitvička jezera nalazi se 43 km od nekretnine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže projekt obnove, kuću za odmor ili seoski dom okružen prirodom i smješten u blizini najljepših prirodnih znamenitosti Hrvatske.
Detalji
Šifra nekretnine: FH302
Vrsta nekretnine: Kuća za odmor, građevinsko zemljište
Lokacija: Blagaj 22
Katnost: Prizemlje i kat/potkrovlje
Tlocrtna površina glavne zgrade: 30 m
Ukupna stambena površina glavne zgrade: 60 m
Tlocrtna površina pomoćnih objekata: 12 m
Ukupna površina zemljišta: 9.980 m
Prostorije: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1 (nije u funkciji)
Kuhinja: 1
Terasa: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradska mreža
Topla voda: Ne, ali instalacije su pripremljene
Grijanje: Peć na drva
Klima uređaj: Ne
Odvodnja: Septička jama u postupku
Zidovi: Blok opeka
Krov: Crijep s drvenom i hidroizolacijskom podlogom
Podovi: Laminat
Prozori: PVC stolarija s dvoslojnim IZO staklom
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim staklom
Potkrovlje: Otvor za ljestve
Stepenice: Nema
Podrum: Nema
Pristup: Makadam, 600 m od asfalta
Namještaj: Nema
Javni prijevoz: Ograničen
Osnovna škola: Slunj
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Slunj
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Nikšić, Slunj
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: Srednja
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i rješenje o izvedenom stanju
Prostorni plan: Parcela s objektima nalazi se u građevinskoj zoni, dok su neke parcele u poljoprivrednoj zoni.
Godina izgradnje: 2004.
Strani kupci: Kupnja je omogućena državljanima EU. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele koje se nalaze unutar građevinske zone.
Cijena uključujući 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% agencijske provizije (s PDV-om): 80.062,50

Više informacija
Je li ovo kuća za odmor kakvu biste željeli posjedovati ili biste htjeli istražiti više nekretnina poput ove? Možda razmišljate o apartmanima, kućama za odmor ili obiteljskim kućama u Hrvatskoj?
Slobodno me nazovite na +385 97 665 3117, ili posjetite moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.