Obiteljska kuća 83 m², Rakovica

Nekretnina
Smještena u selu Grabovac, ova obiteljska kuća nudi veliki potencijal za renovaciju i dovršavanje prema vašem ukusu. Kuća se prostire na tri etaže prizemlje, prvi i drugi kat pružajući obilje prostora i fleksibilnosti.
Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, koji ima isti raspored kao prizemlje, ali nije dovršen. Drugi kat je neuređen, što nudi dodatni potencijal za proširenje. Jedna od prostorija na ovoj etaži ima malu loggiu s ugodnim pogledom na susjedstvo. Zahvaljujući zasebnom hodniku sa stubištem, kuća se može podijeliti u tri zasebna apartmana, što je čini idealnom za iznajmljivanje ili kao kuću za odmor.
Na okućnici se nalazi dodatna zgrada, drvena šupa, povrtnjak i nekoliko voćaka oko kuće. Ukupna površina zemljišta iznosi 956 m.
Lokacija
Grabovac je idealno smješten samo 9,5 km od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera i 22 km od slikovitih slapova Rastoke u Slunju. Kuća se nalazi u susjedstvu gdje je većina kuća pretvorena u apartmane ili kuće za odmor, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za one koji planiraju posao iznajmljivanja ili traže seoski odmor.
Detalji
ID nekretnine: FH297
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor
Lokacija: Grabovac
Etaže: Prizemlje, prvi kat i drugi kat
Temeljna površina glavne zgrade: 83 m
Ukupna površina glavne zgrade: 252 m
Temeljna površina dodatnih objekata: 28 m
Površina zemljišta uz kuću: 956 m
Sobe: 6
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 2, od čega 1 u funkciji
Kuhinja: 1
Balkoni: 3
Plin: Ne
Struja: Da
Voda: Da
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Peć na drva
Klima: Ne
Kanalizacija: Septička jama
Zidovi: Šuplja opeka i fasada
Krov: Krovne pločice
Podovi: Plohe i drvo
Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom (Novi drveni prozori i vrata s dvostrukim staklom spremni za ugradnju)
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim staklom (Novi drveni prozori i vrata s dvostrukim staklom spremni za ugradnju)
Potkrovlje: Neuređeno, sa fiksnim stubištem
Stubište: Unutarnje, betonsko
Podrum: Nema
Namještaj: Uključen
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Rakovica
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Rakovica
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Grabovac
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: Dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i rješenje o izvedenom stanju
Ucrtano u katastarski plan: Da
Zona: Cijela nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni
Energetski certifikat: Nema, ali može se ishoditi unutar dva tjedna
Godina izgradnje: 1983
Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti imaju pravo kupnje ove nekretnine
Cijena uključuje 3% poreza na nekretnine i 3,75% provizije (PDV uključen): 170.800 eura
Više informacija
Je li ovo nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati poruku na: +385 97 6653 117