Obiteljska kuća 74 m², Vojnić

Vlasništvo
Ova obiteljska kuća nalazi se u općini Vojnić i ima povoljan položaj uz asfaltiranu cestu. Smještena na zemljištu ukupne površine 51.152 m, od čega je 2.877 m izravno povezano s kućom, nekretnina nudi dovoljno prostora za razne namjene.
Glavna kuća sastoji se od prizemlja s hodnikom, kuhinje koja se otvara u prostrani dnevni boravak s peći na drva, WC-a i jedne spavaće sobe. Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe i kupaonica. Dvije spavaće sobe dijele balkon s pogledom na voćnjak, stvarajući prekrasno mjesto za uživanje u okolnom zelenilu. Potkrovlje je trenutno neizgrađeno, pružajući vrijedan prostor za pohranu ili mogućnost prenamjene u još jedan stan ili dodatne spavaće sobe.
Vanjski prostor obuhvaća tri odvojene zgrade. Prva zgrada sadrži ljetnu kuhinju, skladište, sklonište za životinje i natkriveni prostor za poljoprivrednu opremu. Druga zgrada koristi se kao sklonište za kokoši, dok je treća velika štala za krave u kojoj se nekoć nalazilo bujno stado. Iza kuće nalazi se voćnjak zasađen marelicama, smokvama, jabukama i drugim voćem, što doprinosi šarmu i funkcionalnosti imanja.
Svojom kombinacijom životnog prostora, svestranih gospodarskih zgrada i prostranog zemljišta, ova nekretnina je vrlo pogodna za obiteljski život, bavljenje poljoprivredom malog opsega ili stvaranje utočišta na selu.
Lokacija
Objekt se nalazi samo 2,2 km od centra Vojnića, što osigurava jednostavan pristup lokalnim trgovinama i sadržajima. Karlovac je udaljen 27 km, dok je toplice Topusko udaljeno 28 km, nudeći dodatne pogodnosti i mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ova lokacija nudi ravnotežu pristupačnosti i ruralnog šarma, idealna za one koji traže dom s prostorom za uzgoj, obradu zemlje ili uživanje u sporijem načinu života okruženom prirodom.
Detaljnije
ID nekretnine: FH288
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Location: Vojnić
Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje
Tlocrt kuće: 74 m
Ukupna površina kuće: 224 m
Tlocrt dodatnih zgrada: 306 m + 136 m
Zemljište povezano s kućom: 2877 m
Ukupno zemljište: 51152 m
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kuhinje: 2
Balkon: 1
Filc: 1
Plin: Ne
Električni: Da
Voda: Da, gradska voda i seoska voda iz lokalnog izvora
Topla voda: Električni bojler i drva
Grijanje: peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: Ne
Zidovi: Šuplja cigla, tradicionalna cigla i fasada
Krov: Azbest
Podovi: pločice i parket
Prozori: Drveni okviri s eko dvostrukim staklom
Vrata: Drvena vrata sa jednostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama
Stubište: unutarnje i betonsko
Podrum: nema
Sadržaji: Vrata i ograda
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Vojnić
SŠ: Vojnić
Bolnica: Karlovac
Dom zdravlja: Vojnić
Trgovina: Vojnić
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Građevinska dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.
Godina izgradnje: 1971
Zadnja renovacija: Krov i prozori 2003. godine
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine koje se nalaze u građevinskoj zoni.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 134,505 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117