Obiteljska kuća 86 m², Topusko

Vlasništvo
Ova dobro smještena kuća u Donjoj Čemernici nudi izvrstan potencijal za stanovanje i iznajmljivanje. Smještena u prijateljskom susjedstvu odmah pored lokalnog kafića i trgovine, nekretnina ima praktičan pristup svakodnevnim sadržajima.
Kuća se prostire na dvije etaže, s povezanim hodnikom koji omogućuje stvaranje dva odvojena stana. U prizemlju se nalazi ugodna kuhinja s peći na drva i otvorenim tlocrtom koji se ulijeva u dnevni boravak. Odavde se izravno pristupa krovnoj terasi iznad garaže - savršenoj za opuštanje ili zabavu.
U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba, dnevni boravak koji se može preurediti u još jednu spavaću sobu ili kućni ured te kupaonica koja je renovirana 2017. godine. Ispod stubišta nalazi se mali podrum, idealan za čuvanje hrane ili vina.
Na prvom katu se nalazi balkon, kupaonica, dnevni boravak, jedna dovršena spavaća soba i dodatna velika soba koja čeka konačnu obnovu. Također postoji prostor predviđen za ugradnju kuhinje, što omogućuje razvoj potpuno neovisne stambene jedinice na katu.
Iza kuće nalaze se garaža i podrum, uz dodatne objekte, uključujući sušionicu za meso i kokošinjac. Vrt krase zrele voćke koje nude hlad i domaće proizvode.
Ova nekretnina je izvrsna prilika za one koji traže prostran dom s potencijalom za prihod ili višegeneracijski život na pristupačnoj lokaciji.
Mjesto
Nekretnina se nalazi u selu Donja Čemernica, samo 3,5 km od mjesta Gvozd, gdje su dostupni osnovni sadržaji i usluge. Smještena je uz glavnu cestu u blizini lokalne pilane i nalazi se na raskrižju prema Blatuši i Lasinji, što je čini strateškom lokacijom za putovanja i povezanost. Poznate termalne kupelji Topusko udaljene su samo 8,5 km i nude izvrsne mogućnosti za wellness i opuštanje. Grad Karlovac udaljen je 44 km i pruža pristup širem rasponu trgovačkih, zdravstvenih i kulturnih sadržaja.
Detaljnije
ID nekretnine: FH281
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Donja Čemernica
Katovi: konoba, prizemlje i prvi kat
Površina kuće: 86 m
Ukupna površina kuće: 146 m
Tlocrt dodatnih zgrada: garaža od 30 m i podrum od 16 m uz kuću
Zemljište povezano s kućom: 1730 m
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kuhinje: 2, 1 u funkciji
Balkon: 1
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Električno grijanje u stropu
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada
Krov: Krovni crijep
Podovi: Pločice, laminat i beton
Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: Izgrađeno s fiksnim stubištem
Stubišta: unutarnja i betonska
Podrum: Da s vanjskim pristupom
Oprema: rolete, kapija i ograda za pse
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Vrginmost
Srednja škola: Topusko
Dom zdravlja: Vrginmost
Bolnica: Topusko
Trgovina: Vrginmost
Supermarket: Glina
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/dozvola za korištenje
Ucrtano na katastarskoj karti: br
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.
Godina izgradnje: 1976
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 85,400 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117