Obiteljska kuća 398 m², dobro stanje, Slunj

Smje��tena usred spokojnog krajolika Veljuna, ova iznimna nekretnina nudi jedinstven spoj obiteljske ku��e, odmarali��ta i pansiona, a sve je smje��teno unutar prostrane gra��evinske i poljoprivredne zone. Uz tri zgrade, uklju��uju��i glavnu ku��u i dodatne gra��evine, ovo imanje pru��a neusporedivu svestranost i priliku.
Glavna zgrada, povr��ine 199 m, sastoji se od tri apartmana, svaki namijenjen turisti��kom najmu i kategoriziran s tri zvjezdice. Rasprostranjeni u prizemlju i na prvom katu, ovi apartmani imaju moderne kupaonice, otvorene dnevne prostore s kuhinjama, privatne terase i spava��e sobe na katu. Dodatno, ��etvrti stan ��eka va�� osobni dodir, nude��i 50m nedovr��enog prostora za va��u kreativnu viziju.
Uz glavnu ku��u, zasebna zgrada od 50 m s privatnim ulazom mami, s otvorenim rasporedom s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom grijanim pe��i na drva. Prostrana spava��a soba i dobro opremljena kupaonica upotpunjuju ovo primamljivo uto��i��te.
Smje��tena na ogromnoj parceli ukupne povr��ine 75.567 m, uklju��uju��i vi��e od 16.800 m ozna��ene gra��evinske zone, ova nekretnina nudi neograni��en potencijal. Sa svojom vrhunskom lokacijom udaljenom samo sat vremena vo��nje od Zagreba i samo 30 minuta od kultnog Nacionalnog parka Plitvi��ka jezera, idealna je prilika za turizam, eko-turizam ili kao obiteljska ku��a.
Bilo da se ��elite baviti poljoprivredom, ugostiti goste ili jednostavno u��ivati u miru seoskog ��ivota, ovo imanje zadovoljit ��e sve va��e potrebe. Zamislite mogu��nosti gradnje i stvaranja usred prostranog krajolika, dok bujni vrt, ukra��en brojnim stablima, pru��a uto��i��te za entuzijaste prirode i ljubitelje ��ivotinja.

pojedinosti
��ifra nekretnine: FH217
Vrsta nekretnine: Obiteljska ku��a, ku��a za odmor, pansion, gra��evinsko zemlji��te, poljoprivredno zemlji��te
Lokacija: Veljun 27
Spratnost: konoba, prizemlje i kat
Tlocrtna povr��ina glavne zgrade: 199 m
Ukupna povr��ina glavne zgrade: 398 m plus podrum
Tlocrt dodatnih objekata: 54 m i 50 m
Zemlji��te povezano s glavnom zgradom: 60.098 m, uklju��uju��i 16.800 m gra��evinske zone (procjena)
Ukupna povr��ina zemlji��ta: 75.567 m
Sobe: 11
Spava��e sobe: 5
Kupaonice: 5
Kuhinje: 2
Balkoni: 4
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mre��a
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Elektri��ni bojler
Grijanje: Pe�� na drva
Klima ure��aj: Ne
Kanalizacija: septi��ka jama
Zidovi: ��uplja opeka s fasadom i djelomi��no izolirana
Krov: Metal, drvo i vodonepropusni sloj s unutarnjom zavr��nom obradom
Podovi: Plo��ice i drvo, djelomi��no izolirani
Prozori: Eko dvostruka stakla s drvenim okvirima
Vrata: Drvena vrata
Potkrovlje: Ure��eno, dobro stanje sa fiksnim stepenicama
Stubi��te: unutarnje, betonsko i drveno
Podrum: Da, unutarnji pristup
TV: Da
Sjenila: Da
Ro��tilj: Da
Pristup: Makadam, 1200 m do asfalta (D1)
Namje��taj: Djelomi��no uklju��en
Javni prijevoz: Nema
Osnovna ��kola: Slunj
Srednja ��kola: Slunj
Dom zdravlja: Slunj
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Slunj
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasni��ki list, Rje��enje o izvedenom stanju.
E-certifikat: E
Godina izgradnje: 1980
Zadnja adaptacija: 2023, stan na katu, ��tala
Zoning: Parcela sa zgradama je u gra��evinskoj zoni. Jo�� neke parcele su u poljoprivrednoj zoni
Strani kupci: Dr��avljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Specifi��ne druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u gra��evinskoj zoni.

Vi��e informacija
Je li ovo nekretnina koju biste ��eljeli kupiti ili ��elite istra��iti jo�� ovakvih nekretnina? Ili ��elite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske ku��e u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Nazovi me na +385976653117. Ili mo��ete posjetiti moju web stranicu za vi��e ku��a i nekretnina u Hrvatskoj.