Obiteljska kuća 310 m², za renovaciju, Krnjak

Vlasništvo
Smješteno u slikovitoj dolini Male Crkvine, u općini Krnjak, ovo prostrano imanje nudi jedinstvenu priliku za renoviranje i prilagođavanje. Imanje se sastoji od dvije kuće, dodatnih gospodarskih zgrada i velikog zemljišta, što ga čini idealnim za one koji traže miran ruralni način života s velikim potencijalom za razvoj.
Prva kuća se prostire na 180 m i sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja. Raspored uključuje četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i kuhinju, pružajući dovoljno prostora za veliku obitelj ili potencijalni smještaj za goste.
Druga kuća je rohbau rohbau od 130 m, s mogućnošću dovršenja prema vlastitom nacrtu i potrebama. U sklopu nekretnine je i garaža. Dodatne strukture uključuju sjenik i šupu, što doprinosi praktičnosti imanja za poljoprivredne ili skladišne svrhe.
Zemljište se proteže na impresivnih 43.457 m, od čega je 7.456 m izravno povezano s glavnim zgradama. Dio od 1.542 m ulazi u građevnu zonu, što daje potencijal za daljnju izgradnju ili proširenje. Imanje je smješteno uz asfaltiranu cestu, što osigurava lak pristup, a preko puta teče potok, koji naglašava prirodni šarm lokacije.


Lokacija
Smješteno u mirnom selu Krnjaka, imanje nudi privatno i spokojno okruženje, a opet je dobro povezano. Okolni krajolik pruža prekrasan pogled i izvrsnu priliku za poljoprivredu, turizam ili jednostavno uživanje u mirnom utočištu.
Sa svojim potencijalom za renoviranje, višestrukim građevinama i velikim zemljištem, ovo imanje predstavlja uzbudljivu investiciju za one koji žele stvoriti personaliziranu seosku kuću, utočište za odmor ili poslovnu priliku u prekrasnom prirodnom okruženju.
pojedinosti
Šifra nekretnine: FH223
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Mala Crkvina, Krnjak
Spratnost: konoba, prizemlje i potkrovlje
Tlocrt glavne zgrade: cca. 115 m, koji se sastoji od 50 m (stara kuća) i 65 m (nedovršena kuća)
Ukupna površina glavne zgrade: cca. 180 m, koja se sastoji od 50 m plus podrum i tavan (stara kuća) i 130 m plus garaža (nedovršena kuća)
Tlocrtna površina dodatnih zgrada: 50 m (sjenokoša) i 20 m (šupa)
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 7.465 m
Ukupna površina zemljišta: 43.457 m
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kuhinje: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja cigla bez fasade, tradicionalna s fasadom
Krov: crijep
Podovi: Pločice i beton
Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla, bez prozora
Vrata: Drvena vrata
Potkrovlje: Neizgrađeno
Stubišta: vanjska, betonska
Podrum: Da, vanjski pristup
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Nema
Osnovna škola: Krnjak
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Krnjak
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Krnjak
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: Srednja
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju.
Zoning: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. Još neke parcele su u poljoprivrednoj zoni
Godina izgradnje: prije 1968
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 69,387,5 Eura
Više informacija
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.