Obiteljska vila 265 m², dobro stanje, Plitvička Jezera

Nekretnina
Smještena u šarmantnom turističkom naselju Rudanovac, u zelenom srcu Nacionalnog parka Plitvička jezera, ova elegantna nekretnina nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Kuća, izgrađena 2019. godine, spaja tradicionalnu hrvatsku arhitekturu s modernom udobnošću i funkcionalnošću. Trenutno uspješno posluje kao kuća za odmor za posjetitelje koji istražuju obližnje slapove i prirodne ljepote, pružajući novom vlasniku trenutan i pouzdan izvor prihoda.

Stambeni prostor proteže se na 119 m po katu, s ukupno četiri luksuzna apartmana dva u prizemlju i dva na prvom katu a svaki uključuje potpuno opremljenu kuhinju, moderan kupaonski prostor, blagovaonicu i dnevni boravak, te elegantan namještaj. Dodatni peti apartman nalazi se u potkrovlju, idealan za domaćina ili upravitelja objekta. Dizajniran s posebnom pažnjom na detalje, interijer krase topli drveni elementi i promišljen raspored, stvarajući savršen spoj autentičnog šarma i suvremenog načina života.

Lokacija
Rudanovac se nalazi između slikovitih planina Plješevica i Mrsinj, nudeći prekrasan alpski pogled i izravan dodir s prirodom. Unatoč mirnom okruženju, nekretnina ima izvrsnu prometnu povezanost svega 4 km od Korenice, gdje se nalaze trgovine, škole i druge usluge, te samo 14 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera. Glavna cesta D1 udaljena je svega nekoliko stotina metara, što omogućuje jednostavan pristup Zagrebu, Zadru i Splitu. U samom selu nalaze se restorani i barovi, a naselje se većinom sastoji od kuća za odmor, što mu daje ugodnu i opuštenu atmosferu.

Detalji

ID nekretnine: FH047
Vrsta nekretnine: Kuća za goste, obiteljska kuća
Lokacija: Rudanovac
Katnost: Prizemlje, kat, potkrovlje
Tlocrtna površina kuće: 119 m
Ukupna stambena površina: 265 m, raspoređenih na 3 etaže
Ukupna površina zemljišta: 1.000 m (građevinska zona)

Sobe: 15
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5
Kuhinje: 5

Plin: Ne
Struja: Gradska mreža
Voda: Gradska mreža
Topla voda: Bojler
Grijanje: Centralno električno grijanje i 2 peći na drva
Klimatizacija: Da
Odvodnja: Biološka septička jama u skladu s propisima nacionalnog parka

Zidovi: Toplinska fasada izolirana visokoučinkovitim stiroporom (10 cm)
Krov: Krovne pločice izolirane staklenom vunom (20 cm)
Podovi: Visokokvalitetne keramičke pločice
Prozori/vrata: Troslojna stakla s drvenim okvirima u cijeloj kući
Unutarnje stepenište: Da
Dodatno: Roštilj
Pristup: Asfaltirani prilaz

Namještaj: Uključen u cijenu
Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Korenica
Srednja škola: Korenica
Dom zdravlja: Korenica
Bolnica: Karlovac, Gospić
Trgovina: Korenica
Supermarket: Korenica

Urbanistički status: Cijela nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni.
Kupnja za strane državljane: Državljani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena uključuje 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% agencijske provizije (s PDV-om): 394.975 eura

Više informacija
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti, ili želite istražiti još sličnih ponuda? Želite li pogledati apartmane, kuće za goste ili obiteljske kuće u Hrvatskoj?
Slobodno me nazovite +385 97 665 3117 ili posjetite moju web stranicu kako biste pronašli još zanimljivih nekretnina u Hrvatskoj