Obiteljska kuća 376 m², dobro stanje, Slunj

Lokacija
Ova vila nalazi se na rubu Slunja u Hrvatskoj i gleda na zelena polja, drveće i neke udaljene kuće. Izgrađen je uz mirnu cestu između Slunja i Ogulina, na samo 700 metara od središta Slunja. U blizini se nalaze 3 rijeke (Korana, Mrežnica i Slunjčica) koje nude nekoliko prekrasnih kupališta, svjetski poznatih vodopadi Rastoke, izvor Slunjčica sa svojim azurno plavim vodama i tirkiznom vodom Mrežnica. Područje je turistički razvijeno s mnoštvom aktivnosti, uključujući rafting, biciklizam, pješačenje, avanturističke parkove, karting, Nacionalni park Plitvička jezeraje Baraćeve špilje i slapove Rastoke. Štoviše, u okolici se nalaze brojni restorani i barovi.
Vlasništvo
Nekretnina ima tlocrtno 143 m, što je površina prizemlja i potkrovlja. Garaža i dodatne prostorije u podrumu imaju 90 m, ukupno 376 m. Prizemlje i podrum su potpuno razvijeni, s parketnim i keramičkim podovima. Potkrovlje je još neizgrađeno i pruža dovoljno prostora za još nekoliko soba. Veliki PVC prozori s integriranim roletnama pružaju dovoljno svjetla u cijeloj vili.
Ulazna vrata kuće vode u veliki hodnik koji sadrži stražnja vrata na terasu i omogućuje pristup kupaonici s WC -om i tušem, do stubišta koje vodi u garažu i u dnevni boravak. Dnevni boravak sadrži prostor za sjedenje, stol za blagovanje i otvorenu kuhinju po mjeri. Ima balkon s prednje strane kuće, okrenut prema sjeveru. Jedan dio ove sobe omogućuje pristup spremištu, 3 spavaće sobe, kupaonicu i stubište za potkrovlje. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na zasjenjenu terasu (40 m), okrenutu prema jugu. Garaža se nalazi dolje i sadrži 2. kuhinju i automatska garažna vrata. Uz stubište za podrum nalaze se dvije niske spremišta. Iza garaže nalazi se još jedna soba, sa stražnjim vratima prema stubištu, koja vodi na terasu.
Temelji
Parcela ove nekretnine ima 1,365 m i djelomično je ograđena. Kuća dolazi s ograđenom i zasjenjenom terasom. Ispred kuće je vrt i parking koji vodi do garaže. Postoji i staza koja vodi do šupe za drva (16 m), koja se nalazi iza kuće. Iza kuće je i travnjak s nekoliko stabala.
Detaljnije
Sifra nekretnine: FH072
Vila ima 376 m, uključujući garažu i potkrovlje
Ukupna površina zemljišta od 1,365 m u građevinskoj zoni
Tereni: terasa, staza i trava
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
WC -i: 2
Dnevne sobe: 1
Kuhinje: 2
Ulaz: Klizna vrata
Plin: Ne
Električno: Gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Grijanje: Radijatori i peć na drva s kaminom
Klima uređaj: Da
Centralno grijanje: Da, električno
Odvodnja: Priključak kanalizacije
Toplinska fasada: Da, 5 cm
Krov: Šindra (2005)
Krovni prostor: Nerazvijen
Topla voda: Kotao
Podovi: parket i keramičke pločice
Prozori/vrata: uPVC okviri s dvostrukim staklom i integriranim roletnama. Neki uključuju integriranu mrežu protiv komaraca.
Stubište: Unutra između svih podova, keramičke pločice
Ograda: Djelomično, visokokvalitetna ograda
Pristup: Izravno s asfaltne ceste
Sigurnosni alarm: Ne
Javni prijevoz: Autobusni kolodvor u Slunju
Javne pogodnosti (škole, medicina itd.): Osnovna škola, Srednja škola i Liječnik u Slunju
Kupovina: Slunj
Parking: Mjesto za 2 automobila, plus 2 u garaži
Vlasništvo: Jedan vlasnik
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola
Energetski certifikat: U tijeku
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 405.650 eura

Više informacija
Je li ovo vila u kojoj biste željeli živjeti ili je iznajmiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.