Obiteljska kuća 400 m², dobro stanje, Josipdol

Nekretnina
Ova svestrana nekretnina u blizini Josipdola nudi prostrani pansion s brojnim sadržajima, što je čini izvrsnim izborom za obiteljsku rezidenciju, pansion ili restoran. Imanje se prostire na 2.179 m zemljišta, smještenog između glavne ceste i slikovitog potoka, okruženog velikim stablima.
Sam pansion sadrži 10 spavaćih soba, 4 kupaonice i 2 kuhinje, pružajući dovoljno prostora za goste ili širu obitelj. Velike terase nalaze se s prednje i stražnje strane zgrade, stvarajući privlačne vanjske prostore za opuštanje ili druženje. Uz pansion se nalazi dječje igralište smješteno pokraj potoka, dok se u drugoj zgradi nalazi velika prostorija za roštilj, okružena dvama potocima. Mali most prelazi preko potoka i vodi do ribnjaka koji se može obnoviti i ponovno koristiti.
Dodatno, s druge strane ceste nalaze se četiri spojene parcele ukupne površine 5.425 m, dostupne za kupnju po dodatnoj cijeni od 50.000 . Ova dodatna zemljišta povećavaju potencijal nekretnine za proširenje, vrtlarstvo ili daljnji razvoj.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u selu blizu Josipdola, uz glavnu cestu KarlovacSenj, u Karlovačkoj županiji. Josipdol se nalazi 10 km jugoistočno od Ogulina, grada poznatog po povijesnom kamenome dvorcu Kula i obližnjoj planini Klek. Mirno prirodno okruženje, u kombinaciji s blizinom glavnih prometnih pravaca, čini ovu lokaciju atraktivnom i za privatni život i za turističke projekte.
Detalji
ID nekretnine: C019
Lokacija: Josipdol
Tlocrtna površina pansiona: 190 m
Ukupna površina pansiona: cca 400 m
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2.179 m
Katovi: Podrum, prizemlje i kat
Ukupan broj prostorija: 12
Spavaće sobe: 10
Kupaonice: 4
Kuhinje: 2
Balkoni: 2
Terase: 2
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža
Voda: Gradska mreža
Topla voda: Električni bojler, centralno grijanje
Grijanje: Centralno grijanje na pelete i drva
Klima: Ne
Odvodnja: Septička jama
Zidovi: Šuplja opeka s fasadom
Krov: Crijep
Podovi: Pločice, laminat i mramor
Prozori: Eko izo stakla s drvenim i PVC okvirima
Vrata: Drvena s izo staklom
Stubište: Unutarnje, mramorno
Podrum: Da, s vanjskim ulazom
Sadržaji: Ograda, rolete i roštilj
Namještaj: Uključen
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Autobus, vlak
Osnovna škola: Josipdol
Srednja škola: Ogulin
Dom zdravlja: Josipdol
Bolnica: Ogulin
Trgovina: Josipdol
Supermarket: Ogulin
Internet: Dostupan
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola
Upisano u katastarski plan: Da
Zona: Zgrada je u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu
Godina gradnje: 1978.
Zadnja obnova: 2018. (centralno grijanje, kupaonice, stropovi, rasvjeta), 2016. (krov)
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu
Cijena uključujući 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% provizije (s PDV-om): 320.250 (samo kuća)
Cijena uključujući 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% provizije (s PDV-om): 373.625 (kuća i zemljište)
Više informacija
Je li ovo pansion koji biste željeli kupiti ili želite istražiti još nekretnina poput ove? Ili vas možda zanimaju apartmani, pansioni ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.
Nazovite me na +385976653117. Ili posjetite moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.