1/14
Građevinsko zemljište za Prodaja
€ 450.000
Bilješka
Oglas ažuriran 30. 10. 2025.
Opis
referenca: ZG65
Škrip, građevinsko zemljište 412 m2, sa građ. dozvolom i kućom roh-bau!
Brač, Škrip, građevinsko zemljište stambene namjene!
Zemljište je pravokutnog oblika, površine 412 m2, okvirnih dimnezija 25,75 x 16 m. Zemljište se nalazi u centru mjesta. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Sa zemljišta se pruža prekrasan, panoramski pogled na more. Dućan, restorani i drugi društveni sadržaji nalaze se u blizini, a more i plaža dostupni su na 5 minuta vožnje automobilom.
Zemljište se prodaje isključivo sa objektom izgrađenim do faze "visoki roh-bau", a koji objekt će se sastojati od dva dvoetažna stana, svaki površine cca 75 m2.
Cijena: 450.000 EUR (bez PDV-a).
GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA KUĆU SA DVA DVOETAŽNA STANA!
Na zemljištu je izdana pravomoćna građevinska dozvola od 8. mj. 2025., za građenje slobodnostojeće zgrade stambene namjene katnosti Pr+K, tlocrtne površine 103,94 m2. Plaćeni su komunalni doprinosi i pripremljeni iskopi za gradnju.
Raspored prostorija
PRIZEMLJE
STAN 1, STAN 2 (jednaki)
- komunikacija: 4,84 m2
- spremište: 2,15 m2
- spavaća soba 1: 12,08 m2
- kupaonica 1: 3,70 m2
- spavaća soba 2: 13,87 m2
- kupaonica 2: 3,70 m2
Ukupno prizemlje STAN 1 + STAN 2: 80,71 m2
KAT
STAN 1, STAN 2 (jednaki)
- ulazni prostor: 3,94 m2
- dnevni prostori: 24,85 m2
- izba: 2,30 m2
- zahod: 2,29 m2
Ukupno kat STAN 1 + STAN 2: 66,37 m2
Sveukupno STAN 1 + STAN 2: 147,08 m2
Dodatno: mogućnost kupnje susjednog zemljišta položenog sa sjeverne strane, površine 412 m2, po cijeni 50.000 EUR + PDV.
Prodavatelj je trgovačko društvo u sustavu PDV-a.
NAPOMENA : visoki roh-bau obuhvaća izvedbu građevine gdje je objekt izvana potpuno završen, dok se unutrašnjost objekta dovodi do faze završnih obrtničkih radova (bez keramike/parketa, sobnih vrata, bojanja i gletanja, elektro i vodovodnih sanitarija, uređaja i opreme). Od instalaterskih radova su odrađene sve instalacije u zidovima kao priprema za ugradnju sanitarija i klima jedinica, sve u skladu s Glavnim projektom. Sve vanjske površine i zidovi izrađeni po projektu, nasuti na predviđenu kotu (zemlja ili šljunak, ovisno o površini), bez poklopnica, hortikulturnog uređenja, popločanja i deckinga.
Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!
Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368
Zemljište je pravokutnog oblika, površine 412 m2, okvirnih dimnezija 25,75 x 16 m. Zemljište se nalazi u centru mjesta. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Sa zemljišta se pruža prekrasan, panoramski pogled na more. Dućan, restorani i drugi društveni sadržaji nalaze se u blizini, a more i plaža dostupni su na 5 minuta vožnje automobilom.
Zemljište se prodaje isključivo sa objektom izgrađenim do faze "visoki roh-bau", a koji objekt će se sastojati od dva dvoetažna stana, svaki površine cca 75 m2.
Cijena: 450.000 EUR (bez PDV-a).
GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA KUĆU SA DVA DVOETAŽNA STANA!
Na zemljištu je izdana pravomoćna građevinska dozvola od 8. mj. 2025., za građenje slobodnostojeće zgrade stambene namjene katnosti Pr+K, tlocrtne površine 103,94 m2. Plaćeni su komunalni doprinosi i pripremljeni iskopi za gradnju.
Raspored prostorija
PRIZEMLJE
STAN 1, STAN 2 (jednaki)
- komunikacija: 4,84 m2
- spremište: 2,15 m2
- spavaća soba 1: 12,08 m2
- kupaonica 1: 3,70 m2
- spavaća soba 2: 13,87 m2
- kupaonica 2: 3,70 m2
Ukupno prizemlje STAN 1 + STAN 2: 80,71 m2
KAT
STAN 1, STAN 2 (jednaki)
- ulazni prostor: 3,94 m2
- dnevni prostori: 24,85 m2
- izba: 2,30 m2
- zahod: 2,29 m2
Ukupno kat STAN 1 + STAN 2: 66,37 m2
Sveukupno STAN 1 + STAN 2: 147,08 m2
Dodatno: mogućnost kupnje susjednog zemljišta položenog sa sjeverne strane, površine 412 m2, po cijeni 50.000 EUR + PDV.
Prodavatelj je trgovačko društvo u sustavu PDV-a.
NAPOMENA : visoki roh-bau obuhvaća izvedbu građevine gdje je objekt izvana potpuno završen, dok se unutrašnjost objekta dovodi do faze završnih obrtničkih radova (bez keramike/parketa, sobnih vrata, bojanja i gletanja, elektro i vodovodnih sanitarija, uređaja i opreme). Od instalaterskih radova su odrađene sve instalacije u zidovima kao priprema za ugradnju sanitarija i klima jedinica, sve u skladu s Glavnim projektom. Sve vanjske površine i zidovi izrađeni po projektu, nasuti na predviđenu kotu (zemlja ili šljunak, ovisno o površini), bez poklopnica, hortikulturnog uređenja, popločanja i deckinga.
Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!
Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368
Ako želite znati više, možete razgovarati s Ranko Cvitanić.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 412 m²
Ostale karakteristike
- Kanalizacijski priključak
- Priključak za struju
- Priključak za vodu
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 450.000
- Cijena po m²
- 1.092 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+12
Dodatne mogućnosti
Ranko Cvitanić
