Obiteljska kuća 200 m², Centar, Pula

Istra, Pula, Centar

Kuća se nalazi u mirnom dijelu centra Pule, idealno smještena u blizini svih važnih sadržaja. U neposrednoj okolini nalaze se autobusni i željeznički kolodvor, luka Pula, vrtić, osnovna škola, trgovine i restorani, dok se do Amfiteatra i povijesne jezgre grada stiže u svega nekoliko minuta pješice. Zahvaljujući ovoj poziciji, kuća pruža savršen balans između urbanog života i privatnosti, čineći je jednako pogodnom za stanovanje, dugoročni najam ili nastavak uspješne turističke djelatnosti.

Riječ je o novoizgrađenoj kući visoke kvalitete gradnje, koja se prostire na tri etaže i sadrži tri zasebna, moderno opremljena stana. Objekt ima i garažu koja se prostire na 50 m2 s dva parkirna mjesta. U prostoru garaže nalazi se tehnička prostorija s dizalicom topline, vešeraj te dodatni toalet. Iz garaže, kao i s glavnog ulaza, pristupa se unutarnjem stubištu koje vodi prema stambenim jedinicama. U prizemlju se nalazi prvi stan veličine 55 m2 a koji obuhvaća prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe (jedna s izlazom u dvorište) te moderno uređenu kupaonicu s walk-in tušem i podnim grijanjem. Na prvom katu nalazi se stan s gotovo identičnim rasporedom, kvadrature 56 m2 uz dodatak balkona s pogledom na vrt, dok se na drugom katu nalazi simpatičan stan u potkrovlju koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, jednu spavaću sobu, kupaonicu i krovnu terasu idealnu za opuštanje. Stan se prostire na 46 m2. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i komforu stanovanja. Svi stanovi opremljeni su protuprovalnim vratima Dierre, Daikin klima uređajima, aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima te alu roletama na električno podizanje. Svaka stambena jedinica ima odvojeno brojilo za struju i vodu, što omogućuje jednostavno vođenje troškova i neovisno korištenje. Stanovi su u potpunosti namješteni, pažljivo dekorirani i spremni za useljenje, a objekt je u funkciji turističkog najma s uhodanim poslovanjem i izvrsnim recenzijama. Ova nekretnina idealna je za one koji traže kvalitetnu investiciju, ali i za obitelji koje žele spojiti životni prostor i poslovnu priliku pod jednim krovom.

Ova novoizgrađena kuća s tri stambene jedinice u centru Pule jedinstvena je prilika na tržištu. Spoj moderne gradnje, kvalitetne opreme i atraktivne lokacije čini je savršenim izborom za stanovanje, investiciju ili nastavak turističkog poslovanja.

ID CODE: 1050-7