Obiteljska vila 176 m², novo, Labin

Na prodaju su 5 luksuznih obiteljskih kuća s bazenom i prostranom okućnicom za razne rekreativne sadržaje.
Prodaju se pojedinačno i bez namještaja.

Ovaj prekrasan kompleks ima zajednički kolno-pješački prilaz s glavne prometnice na internu prometnicu. Svaka kuća ima predviđena najmanje dva parkirna mjesta, a sve su kuće odijeljene zelenim pojasom kako bi se osigurala privatnost. Prilazne ceste i parkirne površine nalaze se iznad razine prizemlja kuća te im se pristupa preko nekoliko stepenica, čime su kuće sakrivene od pogleda s glavne ceste. Vlasnik svake kuće također posjeduje 20% pristupne ceste.

Okućnica
Parcele kuća su od896 - 1.270 m2. Svaka kuća na sjevernoj strani ima dodatnu površinu širine 24 m i duljine oko 60 m, savršenu za uređenje sportskih terena, igrališta ili vrtova, prema željama vlasnika kuće. Kuće su označene kao A, B, C, D i E, s razlikom što u kućama D i E jedna soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m.

Opis kuća
Svaka kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata:

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u open space stilu s kuhinjom i blagovaonicom, koji se otvaraju na dvije natkrivene vanjske terase. Uz kuhinju je smješteno spremište u odvojenoj prostoriji.
Na prvom katu su četiri prostrane spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, orijentirane na sjeverozapad.

Dodatno, prizemlje ima toalet, prostoriju za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu te spremište uz glavni ulaz.

Vanjski prostor
Osim natkrivenih terasa i spremišta svaka kuća ima bazen ukupne vodene površine 48 m, podijeljen na plitki dječji i dublji dio.
Vanjska terasa sadrži natkrivenu vanjsku kuhinju, popločanu prefabriciranim betonskim pločama te vanjski tuš.

Dodatne karakteristike:

Bazen ima dimenzije 9 x 5,3 m
Pomoćni objekt površine 12 m služi kao vanjsko spremište
Fotonaponski moduli na krovu s ukupnom snagom 5,46 kWp
Klima inverterski sustav i podno grijanje na fain coil sistem za dodatnu udobnost

Udaljenost od grada Labina je 4 km, a do turističkog naselja Rabac s prekrasnim šljunčanim plažama i kristalno čistim morem je 9 km.

PRIZEMLJE
kuhinja/blagovaona/dnevni boravak 65 m2
sauna/fitness 9 m2
ulaz 5 m2
spremište 4 m2
wc 2 m2
hodnik 2 m2
UKUPNO 88 m2

KAT
spavaća soba 17 m2
spavaća soba 15 m2
spavaća soba 14 m2
spavaća soba 14 m2
hodnik 13 m2
kupaonica 4 m2
kupaonica 4 m2
kupaonica 3 m2
kupaonica 3 m2
UKUPNO 88 m2

Ukupno PRIZEMLJE + KAT 176 m2