Obiteljska vila 176 m², novo, Labin

Na prodaju su 5 luksuznih obiteljskih ku��a s bazenom i prostranom oku��nicom za razne rekreativne sadr��aje.
Prodaju se pojedina��no i bez namje��taja.

Ovaj prekrasan kompleks ima zajedni��ki kolno-pje��a��ki prilaz s glavne prometnice na internu prometnicu. Svaka ku��a ima predvi��ena najmanje dva parkirna mjesta, a sve su ku��e odijeljene zelenim pojasom kako bi se osigurala privatnost. Prilazne ceste i parkirne povr��ine nalaze se iznad razine prizemlja ku��a te im se pristupa preko nekoliko stepenica, ��ime su ku��e sakrivene od pogleda s glavne ceste. Vlasnik svake ku��e tako��er posjeduje 20% pristupne ceste.

Oku��nica
Parcele ku��a su od896 - 1.270 m2. Svaka ku��a na sjevernoj strani ima dodatnu povr��inu ��irine 24 m i duljine oko 60 m, savr��enu za ure��enje sportskih terena, igrali��ta ili vrtova, prema ��eljama vlasnika ku��e. Ku��e su ozna��ene kao A, B, C, D i E, s razlikom ��to u ku��ama D i E jedna soba ima izlaz na krovnu terasu povr��ine 17 m.

Opis ku��a
Svaka ku��a se sastoji od prizemlja i prvog kata:

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u open space stilu s kuhinjom i blagovaonicom, koji se otvaraju na dvije natkrivene vanjske terase. Uz kuhinju je smje��teno spremi��te u odvojenoj prostoriji.
Na prvom katu su ��etiri prostrane spava��e sobe s pripadaju��im kupaonicama, orijentirane na sjeverozapad.

Dodatno, prizemlje ima toalet, prostoriju za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu te spremi��te uz glavni ulaz.

Vanjski prostor
Osim natkrivenih terasa i spremi��ta svaka ku��a ima bazen ukupne vodene povr��ine 48 m, podijeljen na plitki dje��ji i dublji dio.
Vanjska terasa sadr��i natkrivenu vanjsku kuhinju, poplo��anu prefabriciranim betonskim plo��ama te vanjski tu��.

Dodatne karakteristike:

Bazen ima dimenzije 9 x 5,3 m
Pomo��ni objekt povr��ine 12 m slu��i kao vanjsko spremi��te
Fotonaponski moduli na krovu s ukupnom snagom 5,46 kWp
Klima inverterski sustav i podno grijanje na fain coil sistem za dodatnu udobnost

Udaljenost od grada Labina je 4 km, a do turisti��kog naselja Rabac s prekrasnim ��ljun��anim pla��ama i kristalno ��istim morem je 9 km.

PRIZEMLJE
kuhinja/blagovaona/dnevni boravak 65 m2
sauna/fitness 9 m2
ulaz 5 m2
spremi��te 4 m2
wc 2 m2
hodnik 2 m2
UKUPNO 88 m2

KAT
spava��a soba 17 m2
spava��a soba 15 m2
spava��a soba 14 m2
spava��a soba 14 m2
hodnik 13 m2
kupaonica 4 m2
kupaonica 4 m2
kupaonica 3 m2
kupaonica 3 m2
UKUPNO 88 m2

Ukupno PRIZEMLJE + KAT 176 m2