Građevinsko zemljište za Prodaja

Građevinsko zemljište s pogledom na more u Vrsima kod Zadra

Atraktivna alternativa za investitore s mogućnošću proširenja

Lokacija i okruženje

Mjesto Vrsi – tradicija susreće mediteranski način života

Šarmantno obalno mjesto Vrsi smješteno je na malom poluotoku u sjevernoj Dalmaciji, oko 20 kilometara od Zadra, i ubraja se među općine s najvećim turističkim potencijalom razvoja u regiji.

Vrsi nudi uspješnu kombinaciju autentičnog dalmatinskog ugođaja i moderne infrastrukture.
Posljednjih godina mjesto se razvilo u popularnu rezidencijalnu i turističku destinaciju za domaće i međunarodne kupce.

Parcela se nalazi na udaljenosti od svega 1,2 km od mora, s blagim nagibom prema obali. Ova prirodna konfiguracija terena omogućuje – uz odgovarajući projekt gradnje – trajan i nesmetan pogled na more.

Središte mjesta Vrsi udaljeno je oko 1 kilometar te nudi trgovine, restorane, ljekarnu, školu, poštu i sve ostale sadržaje potrebne za svakodnevni život.

Podaci o zemljištu

- Ukupna površina: 956 m2


- Mogućnost proširenja: kupnjom susjednih parcela do ukupno 5.025 m2


- Položaj: blagi pad prema moru


- Udaljenost od mora: cca 1,2 km


- Udaljenost od centra mjesta: cca 1 km


- Pristup: osiguran putem dvaju neovisnih prilaznih putova


- Dokumentacija: potpuna i provjerena vlasnička dokumentacija



Infrastruktura i komunalna opremljenost

Zemljište se nalazi u uređenoj građevinskoj zoni

- Priključak struje: postoji (ormarić za priključak na parceli)


- Pristup: osiguran dvama uređenim prilaznim putovima


- Voda i kanalizacija: gradski priključci u planu (2025.–2026.), a postojeći priključci na vodu nalaze se u neposrednoj blizini



Mogućnosti gradnje

Parcela nudi veliku fleksibilnost za različite investicijske projekte:

- izgradnja moderne vile s bazenom


- gradnja više-stambene ili apartmanske zgrade s pogledom na more


- kombinacija više stambenih jedinica namijenjenih turističkom najmu



Za investitore koji žele manje kapitalno ulaganje, ovo zemljište predstavlja ekonomičnu alternativu većim projektima – uz izvrsne razvojne mogućnosti.

Po želji je moguće osigurati njemačko- i hrvatskojezičnu podršku tijekom postupka dobivanja građevinske dozvole.

Mogućnost proširenja za investitore

Za kupce koji žele veću površinu zemljišta ili planiraju veći projekt, u neposrednoj blizini se prodaje dodatnih 4.069 m2 građevinskog zemljišta.
Na taj način ukupna površina može doseći 5.025 m2 – idealno za veći stambeni projekt, manji resort ili više samostalnih vila.

Građevinsko zemljište u Vrsima kod Zadra nudi rijetku kombinaciju izvrsne lokacije, pogleda na more, fleksibilnosti i mogućnosti proširenja.
Bilo kao lokacija za luksuznu vilu, apartmansku kuću ili kao dugoročnu investiciju, ovo zemljište jamči siguran povrat i rast vrijednosti.

Kontakt

Zainteresirani za ovo zemljište?
Slobodno me kontaktirajte – rado ću Vam pružiti dodatne informacije i organizirati osobni obilazak lokacije.

Mirko Kedenburg
Mobitel: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: mirko@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr