Obiteljska kuća 140 m², Kanfanar

ISTRA – ROVINJ (9 km): Čarobna kamena vila s bazenom, autentičnim šarmom i velikim potencijalom Prodaje se prekrasna autohtona kamena kuća smještena u mirnom mjestu Sošići, nedaleko od Rovinja – jedne od najpoželjnijih destinacija u Istri. Ova potpuno obnovljena rustikalna vila površine 140 m² odiše toplinom, stilom i udobnošću te predstavlja savršen spoj tradicije i modernog života. #### RASPORED: * Prizemlje (lijevo): prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom i gostinjskim toaletom * Prizemlje (desno): moderna, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom * Prvi kat: dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom * Drugi kat: dvije dodatne spavaće sobe s en-suite kupaonicama – idealno za goste ili veću obitelj #### VANJSKI PROSTOR: * Ograđena terasa duž cijele kuće – savršena za jutarnju kavu ili večernja druženja * Privatno sunčalište i natkrivena terasa * Grijani bazen površine 24 m² koji pruža potpunu privatnost * Ograđeno dječje igralište površine 120 m² i dodatna građevinska parcela od 200 m² – mogućnost parkirališta, vrta ili izgradnje pomoćnog objekta #### DODATNE POVRŠINE: * Dodatna prostorija od približno 30 m² na dvije etaže – mogućnost uređenja u apartman, wellness zonu ili atelje (ukupno dodatnih 60 m² korisne površine) * Praktično spremište od oko 20 m² #### OPREMA I KOMFOR: * Pet Daikin inverter klima uređaja (multi split sustav) * Solarni kolektori za grijanje vode (bojler 300 l + dogrijavanje strujom) * Instalacija za centralno grijanje * Optički internet i alarmni sustav #### KLJUČNE PREDNOSTI: * Samo 9 km od centra Rovinja * Mirna i zelena lokacija okružena prirodom * Više od 200 m² korisne površine * Idealno za obiteljski život ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja * Mogućnost kupnje putem kredita Nazovite nas za više informacija : Eleonora Dobrović : +385992969844 Luka Brgić : +385989028832 ID KOD AGENCIJE: IS1518854 Eleonora Dobrović Agent s licencom Mob: 099/296-9844 Tel: 052 645 444 E-mail: eleonora.dobrovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com LUKA BRGIĆ Asistent u posredovanju Mob: 098/902-8832 Tel: 052 645 444 E-mail: luka.brgic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com