Obiteljska vila 174 m², Šibenik

Na prodaju je šarmantna i potpuno renovirana kuća s dva odvojena stana, te stara kamena kućica za potpunu rekonstrukciju s pripadajućim dvorištem. Nekretnina se nalazi u atraktivnom gradskom kvartu Varoš, na izvrsnoj lokaciji svega pet minuta hoda od centra grada i rive. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – škola, trgovina, tržnica, bolnica, kao i poznate šibenske tvrđave Barone i sv. Ivan.Glavna kuća proteže se na četiri etaže. U prizemlju se nalazi stan površine 40 m² koji obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu s WC-om, kuhinju s blagovaonicom, ostavu, praonicu rublja, dodatno spremište, te dvorište.Na prvom i drugom katu smješten je dvoetažni stan površine 82 m², koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje i blagovaonice, prostranog dnevnog boravka, biblioteke ili radne sobe, hodnika i terase.Treći kat zauzima roh-bau prostor od 20 m² s mogućnošću uređenja u ljetnu kuhinju ili studio apartman. Uz to se nalazi i nenatkrivena terasa od 25 m² s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i grad.Kuća je izvorno građena 1940. godine, a u potpunosti je renovirana 2013. godine. Tom prilikom obnovljene su sve instalacije, fasada, krov, vanjska PVC stolarija s komarnicima i ulazna vrata. Grijanje i hlađenje riješeno je putem inverterskih klima uređaja, te dodatnih električnih grijalica.Nekretnina se prodaje kao jedna cjelina, zajedno s kamenim objektom koji se nalazi na zasebnoj parceli površine 50 m², od čega je 20 m² kućica za obnovu, a 30 m² dvorište koje se može prenamijeniti u parkiralište.Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta, a nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu.Ovo je idealna prilika za one koji traže autentičan spoj mediteranskog šarma i udobnosti modernog života, na izvrsnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora.