Obiteljska kuća 176 m², Sveta Nedelja

Moderna vila s bazenom i dvije stambene jedinice – okolica Labina, 7 km od mora u Rapcu

Na prodaju je moderna vila s bazenom u mirnom i uređenom istarskom naselju, svega 5 km od Labina i 7 km od mora u Rapcu. Ova atraktivna nekretnina nudi savršen spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i ugodnog mediteranskog okruženja, te je idealna za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u turizam.

OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINE:

Ukupna površina kuće: 176,15 m²

Površina parcele: 800 m²

Broj stambenih jedinica: 2

Bazen: 9 x 3 m

Parkirna mjesta: 2+

Orijentacija: jug

Dvije potpuno odvojene stambene jedinice

Nekretnina se sastoji od dvije funkcionalne i potpuno odvojene stambene jedinice, što omogućuje kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma.

PRVA STAMBENA JEDINICA – 77,05 m²
Sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka, kuhinje i jedne spavaće sobe izlazi se na natkrivenu i popločanu terasu te u uređeni vrt sa sunčalištem i bazenom. Uz jedinicu se nalazi i spremište / tehnička soba.

DRUGA STAMBENA JEDINICA – 59,95 m²
Sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Obje stambene jedinice su južno orijentirane, izuzetno svijetle i ugodne za boravak tijekom cijele godine.

Kvalitetna gradnja i moderna oprema

Zidovi od opeke s 10 cm toplinske izolacije

Podno grijanje na dizalicu topline

Klima uređaji u svim prostorijama

Aluminijska stolarija sa Stopsol troslojnim staklima

Priprema za solarne panele

Priprema za video nadzor

Visoka razina energetske učinkovitosti

Okućnica, parkiranje i privatnost

U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja više vozila. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se ispred kuće nalazi zelena površina na kojoj nije dopuštena gradnja, što jamči trajnu privatnost, mir i otvoren pogled.

Idealna nekretnina u Istri

Ova moderna vila s bazenom u blizini Labina i Rapca predstavlja izvrsnu priliku za:

obiteljski dom

luksuznu kuću za odmor

sigurnu investiciju u turistički najam

Blizina mora, urbanih sadržaja i netaknute prirode čini ovu nekretninu iznimno poželjnom na tržištu nekretnina u Istri.

Za razgled i dodatne informacije:
Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja, e-mail: info@rina-nekretnine.hr

ID CODE: 2095

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr