Obiteljska kuća 164 m², Vižinada

U srcu slikovite Vi��inade, gdje se bre��uljci stapaju s vinogradima, smje��tena na blagoj uzvisini pitoreskne Vi��inade na prodaji je atraktivna vila moderne arhitekture skladno oboga��ena tradicionalnim istarskim elementima. Zahvaljuju��i odli��noj lokaciji, vila je u neposrednoj blizini svih potrebnih sadr��aja restorana, poznatih vinarija, trgovina i drugih turisti��kih atrakcija.

Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi ��to omogu��uje novom vlasniku dovr��etak prema vlastitim preferencijama. Vila raspola��e neto stambenom povr��inom od 163,50 m, dok ukupna povr��ina zemlji��ta iznosi prostranih 1.038 m, pru��aju��i dovoljno privatnosti i prostora za dodatne sadr��aje. Svaki detalj prostora osmi��ljen je s naglaskom na komfor, estetiku i povezanost s prirodom.

Prizemlje odi��e otvoreno����u prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja skladno se stapaju u jedinstven open-space koncept, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i bazen od 32 m. Prizemlje vile uklju��uje ulazni trijem, toalet, te spremi��te.

Na katu se nalaze dvije udobne spava��e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna spava��a soba dodatno ima izlaz na prostranu terasu (18,60 m) s koje se pru��a panoramski pogled na istarski krajolik.

U vrtu je smje��ten dodatni objekt povr��ine 35,30 m, predvi��en kao wellness prostor (sauna, jacuzzi, spremi��te), uz mogu��nost prenamjene u apartman ili gostinjsku ku��u.

Istaknute zna��ajke:
Izvrsna lokacija u Vi��inadi mir, priroda i blizina presti��nih vinarija, restorana i turisti��kih sadr��aja, te svega 15-ak minuta od Pore��a i mora,
Roh-bau faza za prilagodbu vlastitom ��eljama,
Neto stambena povr��ina: 163,50 m,
Ukupno zemlji��te: 1.038 m,
Bazen povr��ine 32 m,
Panoramski pogled na istarski krajolik,
Dvije spava��e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, 2 toaleta,
Pomo��ni objekt (35,30 m) za wellness ili apartman,
Priklju��ci za struju i vodu aktivni,
Gra��evinska dozvola uredna,
Idealno za turisti��ki najam ili vlastiti luksuzni odmor.

Za��to investirati:
Izvrsna mikrolokacija s velikim potencijalom za turisti��ki najam,
Sva infrastruktura dostupna: voda, struja, uredna dokumentacija.

Ne propustite priliku investirati u ovu jedinstvenu nekretninu s velikim potencijalom za daljnji razvoj, na vrhunskoj lokaciji u srcu Istre!