Obiteljska vila 307 m², Poreč

Vila sa POGLEDOM NA MORE spoj suvremenog dizajna i vrhunske udobnosti!

U mirnom i idiličnom okruženju, 12 km od mora i povijesnog centra grada Poreča, smještena je ova impozantna vila, čiji dizajn spaja suvremenu arhitekturu s vrhunskom udobnošću. S neto površinom od 307 m, ova vila pruža elegantan životni prostor.

Prostranost i elegancija u svakoj prostoriji

U prizemlju nalazi se predsoblje, otvoreni koncept prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, gdje široki stakleni otvori omogućuju obilje prirodnog svjetla i besprijekoran spoj sa eksterijerom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu (45 m) s integriranom ljetnom kuhinjom idealan kutak za uživanje u blagim mediteranskim večerima. Ova etaža također sadrži prostranu spavaću sobu (30,30 m) sa vlastitom garderobom i kupaonicom (7,80 m), tehničku sobu, praonicu rublja, spremište i gostinjski toalet.

Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe sa širokim staklenim otvorima, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na more.

Posebna prednost vile je ekskluzivna krovna terasa (97 m) gdje se nalaze sauna, jacuzzi i sunčalište. Sa terase pruža se prekrasan panoramski POGLED NA MORE.

Raspored prostorija i visokokvalitetna oprema vile odgovaraju suvremenim potrebama življenja. Široki stakleni otvori stvaraju izvanrednu širinu u prostoru, a prostorije obiluju dnevnom svjetlosti.

Oprema i tehničke pogodnosti

Ova nekretnina projektirana je s naglaskom na luksuz, funkcionalnost i energetsku učinkovitost:- podno grijanje putem dizalice topline DAIKIN,- PVC stolarija, aluminijske staklene stijene, komarnici,- električne rolete,- klimatizacijski uređaji DAIKIN u svakoj prostoriji,- alarm i videonadzor,- sustav za navodnjavanje,- grijani bazen putem dizalice topline sa ugrađenim instalacijama za protustrujno plivanje.

Vili pripada vrt površine 979 m. U uređenom vrtu nalazi se bazen (40 m) sa ugrađenim sustavom grijanja.

Planirani dovršetak izgradnje je do lipnja 2025. godine.

Dodatna pogodnost ove vile je lokacija, na pješačkoj udaljenosti nalazi se market, restoran i caffe bar.

Uz napomenu, u navedenoj cijeni uključen je PDV (25%). Prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene.