Trosobni stan četvrti kat, Rovinj

Rovinj — elegantan, u potpunosti adaptiran stan na vrhunskoj lokaciji

Stan koji spaja eleganciju, udobnost i savršenu lokaciju. Na svega nekoliko minuta hoda od centra Rovinja i mora, u mirnom i uređenom naselju, smjestio se ovaj prekrasno obnovljen i vrhunski opremljen obiteljski stan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stan se nalazi u zgradi južne orijentacije koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Udaljen je svega 500 metara od mora i starogradske jezgre te 100 metara od škole i trgovine, što ovu lokaciju čini idealnom za obiteljski život ili kao investiciju za odmor.

Stan površine 70 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom, lođe s djelomičnim pogledom na more i toranj crkve sv. Eufemije, kupaonice, vešeraja te dvije spavaće sobe. U podrumu se nalazi vlastito spremište, dok je u prizemlju na raspolaganju zajednički prostor za bicikle.

Potpuno je adaptiran 2020. godine uz korištenje vrhunskih materijala i opreme: ugrađena je kuhinja Dan Küchen po mjeri, kupaonska oprema Hansgrohe, dizajnerska keramika Roberto Cavalli, a od uređaja Bosch, Samsung i Electrolux. Rasvjeta je dimabilna s dizajnerskim plafonjerama, a PVC stolarija s komarnicima i nove alu grilje osiguravaju udobnost i energetsku učinkovitost. Grijanje je centralno, preko Vaillant elo block 18kW sustava, a u dnevnom boravku je ugrađen klima uređaj Toshiba s pripremom za dodatne klime u spavaćim sobama.

Zgrada je 2024. godine energetski obnovljena i obložena 8 cm fasadnim “demit” sustavom, što značajno smanjuje troškove grijanja i hlađenja. Parking ispred zgrade nalazi se u trećoj zoni, s mogućnošću povlaštene godišnje parkirne karte po cijeni od 20 eura.

Stan ima protuprovalna vrata, optički internet priključak (A1), te se prodaje s ili bez namještaja, ovisno o željama kupca.

Bez dodatnih ulaganja — stan je odmah useljiv.
Spoj vrhunske lokacije, kvalitete izrade i elegantnog dizajna čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na rovinjskom tržištu.

ID CODE: ID03173

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/