Obiteljska kuća 513 m², Varaždin

Na prodaju se nudi prostrana stambeno-poslovna zgrada ukupne površine 512,35 m² s velikom okućnicom od 900 m², smještena u mirnoj ulici Varaždina, svega 10 minuta od strogog centra grada.

Varaždin je grad bogate povijesti i kulture, poznat po svojoj baroknoj arhitekturi, festivalima i prepoznatljivoj čistoći.
Osim što je kulturno središte s razvijenom infrastrukturom, Varaždin nudi miran i kvalitetan život uz sve pogodnosti urbanog centra.
Smješten u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, grad je izvrsno prometno povezan te idealan za život, posao i investicije.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj poslovnog i privatnog života, uz mogućnost dodatnog razvoja i širenja poslovnih sadržaja.

Raspored i sadržaj:

Podrum: četiri prostorije (idealno za arhivu ili skladišni prostor)

Prizemlje: dvije uredske prostorije, prodajni prostor sa skladištem, sanitarni čvor, čajna kuhinja

Kat: hodnik, sanitarni čvor, četiri uredska prostora

Potkrovlje: luksuzni četverosobni penthouse od 190,70 m² – tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, moderna kuhinja, kupaonica i zaseban WC. Penthouse je potpuno namješten i opremljen vrhunskim materijalima: protuprovalna vrata, medijapan unutarnja stolarija, ugradbeni ormari i kvalitetna oprema.

Dodatne prednosti:

Svi priključci: struja, voda, plin, kanalizacija

Centralno etažno plinsko grijanje, aluminijska stolarija

Više popločenih parkirnih mjesta u dvorištu i ispred objekta

Prostrana okućnica koja nudi mogućnosti za dodatne sadržaje i opuštanje

Započeta priprema za izgradnju autopraonice u dvorištu

Ključne prednosti nekretnine:

Atraktivna i mirna lokacija u Varaždinu, blizina centra i svih važnih sadržaja

Spoj poslovnog i stambenog prostora na jednom mjestu

Mogućnost korištenja za razne djelatnosti ili investicije

Luksuzni penthouse koji pruža maksimalnu udobnost

Ova nekretnina je odličan odabir za poduzetnike, obitelji koje žele spojiti životni i poslovni prostor, ali i investitore u potrazi za objektom s potencijalom.

Vlasništvo uredno.

Ako želite dobiti više informacija i pogledati nekretninu (uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju), molimo kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Kokostay

dajana@kokostay.com

ID CODE: 27

Dajana Kokostay
Mob: +385 91 6096 727
Tel: +48 729 921 490
E-mail: dajana@kokostay.com
www.nekretnineuhrvatskoj.hr