Obiteljska kuća 237 m², Šolta

Ponosno Vam predstavljamo luksuznu vilu na otoku Šolti, Rogač.

Prodaje se luksuzna vila ravnih linija i elegantnog minimalističkog dizajna, s mnogo staklenih površina i vrhunskom opremom. Objekt je građen od armiranog betona i najkvalitetnijih materijala, s pažnjom na svaki detalj – od konstrukcije do završne obrade.

Rogač je glavna luka na otoku Šolti koja je povezana sa Splitom bilo katamaranskim bilo trajektnim vezama. Veliki je kontrast u ovome mjestu između dana i noći. Po danu ovo je mjesto jako živo i kroz njega kruži velik broj putnika, a s druge strane u noćnim satima prilično je mirno. Mjesto nudi idealne uvjete za one koji traži mirni odmor.

Vila je smještena na mirnoj lokaciji na otoku Šolti, svega 100 metara od mora i nekoliko minuta hoda do centra mjesta. Okružena je zelenilom i pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svim sadržajima.

Vila se prostire na zemljištu površine 980 m², s dodatnim pristupnim putem.
Ukupna bruto površina objekta iznosi 240 m², a uz glavnu kuću nalaze se dva pomoćna objekta – wellness s finskom saunom, tušem i prostorom za relaksaciju (32 m²) te spremište od 20 m².

U dvorištu se nalazi veliki bazen od 40 m² s hidromasažom, LED rasvjetom, elektrolizom i vanjskim tušem, kao i četiri privatna parkirna mjesta.

Vila posjeduje vlastitu solarnu elektranu snage 10 kW te je spojena na javnu infrastrukturu. Sustav grijanja i hlađenja osiguravaju inverter klima jedinice u svakoj prostoriji, dok se vanjske jedinice diskretno nalaze na krovu kako bi se očuvao čist vizualni izgled.

Objekt je u potpunosti klimatiziran, uključujući wellness prostor, a u vrtu je postavljen automatski sustav navodnjavanja.

Sigurnost je osigurana video nadzorom s četiri kamere, alarmnim sustavom te senzorima dima i vode.

Unutrašnjost vile opremljena je po standardu za kategorizaciju 4 zvjezdice.
U četiri spavaće sobe nalaze se bračni kreveti, ugradbeni ormari, radni stolovi i vlastite kupaonice s walk-in tuševima.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s dizajnerskom kuhinjom (Dan Küchen) i blagovaonicom, gostinjski toalet te praonica rublja. Dnevni boravak je opremljen velikim kutnim kaučem, TV-om od 65 inča i izlazom na natkrivenu terasu s vanjskim blagovaonskim stolom i roštiljem.

Vila je opremljena Wi-Fi mrežom, vanjskim i unutarnjim zvučnicima, a u jednoj od soba nalazi se dodatni TV.

Uređeni vrt djelo je krajobraznog arhitekta – s više od 100 pažljivo odabranih biljaka, od mediteranskih vrsta do tropskih palmi i banana.
Cijela parcela ograđena je zidom i modernom ogradom od pocinčanog čelika.

Unutarnje stepenice izvedene su od kamena dolita, a okućnica popločana kamenom plano.

Vila je idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam visoke kategorije.

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za luksuzan život u jednom od najljepših dijelova Dalmacije.

Za više informacija i razgled nekretnine (uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju), slobodno nas kontaktirajte.

Kokostay

dajana@kokostay.com
00385 916096727

ID CODE: 53

Dajana Kokostay
Mob: +385 91 6096 727
Tel: +48 729 921 490
E-mail: dajana@kokostay.com
www.nekretnineuhrvatskoj.hr