Trgovina - Poslovni prostor za Prodaja

Poslovni prostor 59 m s terasom, te unutarnjim garažnim mjestom i vanjskim parkingom u vlasništvu moderno opremljen lokal u Samoboru 290.000

Prodaje se moderan, potpuno opremljen poslovni prostor površine 59 m, smješten u Samoboru, idealan za ugostiteljsku, gastro ili uslužnu djelatnost.
Prostor je novo uređen i opremljen 2025. godine, minimalno korišten, te spreman za trenutačan početak poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Glavne značajke:
Površina prostora: 59 m
Odlično iskorišten raspored prostor za sjedenje, funkcionalan šank, mala kuhinjica i servisni dio
Muški i ženski toalet + mala ostava.
Ventilacija sa rekuperatorom i digitalnim termostatom, klimatizacija i dizalica topline sa minimalnom potrošnjom struje, podno grijanje sa drvenim podom potpuno novi sustavi.
Vrhunska gastronomska oprema i audio sustav sa aktivnim zvučnicima, nabavljeno 2025., minimalno korišteno
Garažno mjesto u zgradi (19 m) i vanjsko parkirno mjesto pod rampom (14,5 m) uključeni u cijenu.
Dozvola grada Samobora za terasu za 2025. godinu.
Terasni prostor od 40 m opskrbljen jakom strujom idealan za desetak stolova
Vlasništvo 1/1 i potpuno uredna dokumentacija.
Prednosti za kupca:
Moderan prostor potpuno nov, minimalno korišten, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u narednim godinama.
Kompletno instalacijski opremljen (struja, voda, ventilacija, grijanje/hlađenje)
Odličan potencijal za caffe bar, wine bar, bistro, slastičarnu ili prodavnicu delikatesa - ali zbog otvorenosti prostora sa mogućnostima i za druge funcionalne prenamjene.
Prostrana terasa i vlastiti parking rijetkost u Samoboru.
Tržišno usklađena cijena od 290.000 realna prilika s obzirom na opremljenost i lokaciju na glavnoj cesti koja iz Zagreba vodi na glavni Trg (ca. 500 metara).
Iz zdravstvenih razloga čeka novog vlasnika.
Lako dostupan, s dovoljno parkinga i mogućnošću isticanja vanjske reklame.
Po dogovoru s vlasnikom, uz naknadu se može preuzeti i d.o.o.

Commercial Space 59 m with Terrace, Indoor Garage Space, and Outdoor Parking Modern Equipped Unit in Samobor 290,000
A modern, fully equipped commercial space of 59 m is for sale, located in Samobor ideal for hospitality, food service, or other service-related activities.
The space was newly renovated and equipped in 2025, has seen minimal use, and is ready for immediate operation with no additional investment needed.
Key Features:
Total area: 59 m
Well-utilized layout includes a seating area, functional bar, small kitchen, and service area
Separate male and female restrooms + small storage room
Ventilation system with heat recovery unit and digital thermostat, air conditioning, and heat pump with minimal electricity consumption, underfloor heating with wood flooring all systems are brand new
High-end gastronomic equipment and audio system with active speakers, purchased in 2025 and barely used
Garage space inside the building (19 m) and outdoor parking spot behind a ramp (14.5 m) included in the price
City permit for terrace use for 2025
Terrace area of 40 m equipped with high-voltage electricity ideal for around ten tables
Ownership 1/1 with fully clear legal documentation
Buyer Benefits:
Modern, like-new space minimally used, no additional investment required in the coming years
Fully equipped in terms of infrastructure (electricity, water, ventilation, heating/cooling)
Excellent potential for a café, wine bar, bistro, pastry shop, or delicatessen or easily adaptable for other functional purposes due to the open layout
Spacious terrace and private parking rare to find in Samobor
Market-aligned price of 290,000 a realistic opportunity considering the equipment and location on the main road leading from Zagreb to the towns central square (approx. 500 meters)
Available due to health reasons waiting for a new owner
Easily accessible, with ample parking and the possibility to display outdoor signage.

Bonus nekretnine d.o.o.
Osredak 4, Zagreb
Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar