Trosobni stan novo, drugi kat, Kaštela

U Kaštel Kambelovcu posredujemo u prodaji PENTHOUSE u naravi trosoban stan s krovnom terasom u novogradnji zgrade.
Lokacija zgrade je na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini stare kaštelanske ceste i svih potrebnih sadržaja.
Od mora udaljeno 350m dok od UNESCO-vih gradova udaljeni svega nekoliko minuta vožnje, od Splita 7km , Trogira 9 km ,a aerodroma 5 km.
Brz razvoj Kaštela neprestano donosi nove pogodnosti u mjesto, obogaćujući svakodnevni život stanovnika zbog čega postaju sve popularniji izbor mladih za življenje kao i za bavljenje turizmom.
Osim toga ovo područje nudi idealan spoj mediteranske atmosfere, kulturne baštine i suvremenog načina života. Karakterizira ga prekrasna obala sa prekrasnim plažama, tradicijonalnim kamenim kućama, kulama...
Ovaj ekskluzivni stan s otvorenim pogledom na more nalazi se na drugom katu manje stabene zgrade. Stan je moderno i funkcijonalno projektiran s naglaskom na luksuz. Izgrađen je isključivo od visokokvalitetnih materijala, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku udobnost stanovanja.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvi kupaonice, predsoblja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave što je ukupne površine 76 m2 te lođe od 11 m2 i prostrane krovne terase od 92 m2.
Uz stan ide i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.

OPIS

Krov:
Ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS-a) i sintetičkom hidroizolacijskom trakom
Instalacija za TV i Internet
Ozvučenje cijele terase
Priprema za jacuzzi
Priprema za ljetnu kuhinju
Pergole velike za hlad
Led osvjetljenje

Stolarija:
Vanjska AL stolarija: Aluminijski profili s prekinutim termičkim mostom, podizno-klizna izvedba, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
Vanjska PVC stolarija: ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profili, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)
Vanjske rolete: Termo roletne EXTE ELITE s elektromotorima za podizanje i aluminijskim ispunama

Okoliš i zajednički dijelovi:
Ulaz u dvorište sa prepoznavanjem registarskih oznaka
Reciklažni prostor za otpad izvan objekta
Ulazni prostor, stubišta i hodnici obloženi granitom
Stubništa prirodno osvijetljena i ventilirana

Unutarnja stolarija i oprema:
Unutarnja vrata drvena, visine 210-220 cm, sa zvučnom izolacijom
Ulazna protupožarna i protuprovalna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ)

Kupaonice:
Zidovi popločani keramikom do stropa
Walk-in tuševi sa staklenom pregradom
Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe)
Ventilacijski sustav
Kupaonice opremljene sa krovnim prozorima radi dnevnog svijetla

Podovi i zidovi:
Zidovi gletani i bojani u bijelo, pojedini dijelovi u stilu industrijskog betona
Parket: troslojni, hrast natur, lakiran bezbojnim lakom
Kupaonice, loggie i kuhinje obložene keramičkim pločicama
Pločice imitacija parketa

Voda i kanalizacija:
Svaki stan ima vlastito brojilo
Vodovodne instalacije: troslojne ALU-PEX cijevi
Zgrada priključena na javnu kanalizaciju
Niskošumne kanalizacijske vertikale

Grijanje i hlađenje:
Multi split inverter sustav (Daikin, Mitsubishi) s upravljanjem preko mobilne aplikacije
Podno grijanje preko dizalice topline (180 l)
Vodeno podno grijanje u svim prostorijama, upravljanje preko mobilne aplikacije
Svaka soba i dnevni boravak opremljene sa Daikin klimatizacijom, upravljanje mobilnom aplikacijom i ekranom na dodir
Osim vodenog podnog grijanja u kupaonama je i kabelsko (strujno) podno grijanje, i kupaonski radijatori

Ventilacija:
Mehanička ventilacija za kuhinje, sanitarne čvorove i spremišta
Sve ventilacije idu na vrh zgrade

Elektro instalacije:
Daljinsko očitavanje brojila
Priprema za ugradnju punjača za električna vozila
Stan ima na ravnom krovu pripremu za instaliranje solarnih panela za proizvodnju vlastite struje

Sigurnost i dodatna oprema:
Videonadzor objekta
Videoparlafonski sustav s mogućnošću otvaranja kapije putem mobilne aplikacije
Priprema za ozvučenje stanova
Bežični alarmni sustav
Priprema za centralni usisavač
Priprema za satelitski Internet (Starlink)
Priprema za 5g bežični Internet
Priprema za optički Internet


Priprema za satelitski internet (Starlink), priprema za 5G bežični internet te priprema za optički internet.


Sve informacije o nekretnini kao i razgledavanje iste moguće je isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju nekretnine, a sve u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka, te Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.