Trosobni stan četvrti kat, Rovinj

ISTRA, ROVINJ – PREKRASAN U POTPUNOSTI ADAPTIRAN I NAMJEŠTEN OBITELJSKI STAN 500 M OD MORA!

U mirnom i uređenom naselju, samo 500 metara od mora i šarmantnog centra Rovinja, prodaje se prekrasno uređen obiteljski stan koji osvaja na prvi pogled. Stan je u potpunosti adaptiran i dizajnerski opremljen 2020. godine, s pažnjom posvećenom svakom detalju i korištenjem vrhunskih materijala i opreme. Bez dodatnih ulaganja, vrlo brzo useljiv!

Prostor odiše toplinom i elegancijom. Dnevni boravak s izlazom na lođu ispunjen je prirodnim svjetlom zahvaljujući južnoj orijentaciji, dok spavaće sobe nude mir i djelomičan pogled na more te crkvu sv. Eufemije. Stan se nalazi na idealnoj poziciji – 100 metara od škole i trgovine, što ga čini savršenim domom za obitelj ili investiciju.

✦ RASPORED PROSTORIJA:
- Ulazni hodnik
- Prostrani dnevni boravak
- Kuhinja s blagovaonicom
- Lođa
- Kupaonica
- Vešeraj
- Dvije spavaće sobe

✦ KARAKTERISTIKE:
- Potpuna adaptacija 2020. godine
- Vrhunjska kuhinja DAN KUCHEN
- Kupaonska oprema HANSGROHE
- Dizajnerska keramika ROBERTO CAVALLI
- Ugrađena dimabilna indirektna rasvjeta i plafonjere
- Aparati: Bosch, Samsung, Electrolux
- 2024. godine zgrada energetski obnovljena – fasadni “demit” sustav 8 cm
- PVC stolarija s komarnicima i novim alu griljama
- Centralno grijanje (Vaillant elo block 18 kW) i klima uređaj Toshiba
- Priprema za dodatne klime u sobama
- Optička mreža (A1)
- Protuprovalna vrata

✦ DODATNE INFORMACIJE:
- Vlastito spremište/drvarnica u podrumu
- Zajedničko spremište za bicikle u prizemlju
- Parking ispred zgrade (3. zona) – povlaštena godišnja karta 20 €
- Režije: struja, voda (odvojeno brojilo), komunalno, odvoz otpada, pričuva
- Mogućnost kupnje s namještajem ili bez

Rovinj je jedan od najljepših istarskih bisera, poznat po svojoj slikovitoj starogradskoj jezgri, kamenitim uličicama i romantičnom pogledu na more. Grad nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog života i živahne kulturne scene.

Udaljenosti:
Pula – 35 km
Poreč – 30 km
Trst – 110 km
Ljubljana – 190 km
Zagreb – 250 km
Beč – 520 km
München – 560 km
Bratislava – 540 km

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1203

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr