Stan izvrsno stanje, drugi kat, Centar - Gulići, Poreč

Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more i povijesni grad Poreč
Na samo 550 metara od mora i prve uređene plaže, smješten je ovaj predivni penthouse koji pruža spoj elegancije, vrhunske kvalitete i prestižne lokacije. Zahvaljujući blizini centra grada, svi sadržaji su lako dostupni pješice, što omogućava život bez potrebe za automobilom.
Prostranost i raspored prostora:

Stan: 174 m

Natkrivena terasa: neto 14,47 m (bruto 28,94 m)

Krovna terasa: neto 45,5 m (bruto 182 m)

Garaža: 22,66 m

Spremišta u podrumu: 14,49 m

Stubište: 11 m

Dva parkirna mjesta (jedno ispred ulaza u garažu, drugo na vanjskom parkingu)

Savršen spoj luksuza i funkcionalnosti
Penthouse obuhvaća prostrani dnevni boravak od čak 68 m te pet spavaćih soba, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, što omogućava maksimalnu privatnost i udobnost.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 29 m, s fascinantnim panoramskim pogledom od 180 na more i povijesni centar Poreča, star preko 1.400 godina.
Posebna atrakcija ovog penthousea je krovna terasa površine 188 m, smještena iznad svih drugih zgrada, s nesmetanim pogledom na horizont. Terasa pruža mogućnost instalacije ljetne kuhinje, tuša i jacuzzija, čineći je idealnim mjestom za opuštanje i uživanje.
Za one koji žele prostranost obiteljske kuće, ali bez obaveza održavanja vrta, ovaj penthouse nudi savršen kompromis luksuzan životni prostor bez dodatnih troškova navodnjavanja i košnje trave.
Ekskluzivan pristup i vrhunska gradnja
Penthouse se nalazi u modernoj urbanoj zgradi s samo pet stanova. Vlasniku je omogućen privatni pristup liftom direktno do stana, što pruža dodatnu sigurnost i ekskluzivnost.
Tehničke karakteristike i oprema:

Podno grijanje putem dizalice topline, s individualnim termostatima u svakoj prostoriji

Vanjska fasada: toplinska izolacija (mineralna vuna 10 cm) s završnim slojem silikat-silikonske žbuke

Lift renomirane marke KONE (kapacitet za 6 osoba)

Podne obloge: hrastov parket (15 mm) u svim prostorijama osim kupaonica

Vanjska stolarija: aluminijska (Sucho profil 75 S), troslojno staklo s argonom i električnim roletama

Unutarnja vrata: izrađena po mjeri u bijeloj boji s dekorativnim opšavnim lajsnama širine 9 cm

Pripremljene sve instalacije za eventualno cjepanje prostora na dva samostalna stana

Kupaonice:

Ugrađeni ormari s umivaonicima

LED osvijetljena ogledala

Tuš kabine s kanalicama i Hans Grohe slavinama

Velikodimenzionalne talijanske keramičke pločice

Prirodni kamen na stubištu i unutarnjim prozorskim klupčicama

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Popločano parkiralište s tlakovcem

Video portafon

Dekorativne tapete na zidovima ulaznog hola i podesta

Grijanje i hlađenje

Samostalno podno grijanje putem dizalice topline

Zatvoreni kamin na drva (Palazetti, Italija) u dnevnom boravku

Sedam klima uređaja po jedan u svakoj sobi te dva u dnevnom boravku

Ovaj penthouse pruža spoj luksuza, udobnosti i privatnosti, a uz vrhunsku lokaciju i visoku kvalitetu gradnje predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas!

Direktni kontakt s agentom : Sandra B.+385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastraniciwww.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.