Obiteljska kuća 328 m², Zapad, Opatija

OPATIJA- POLJANE

U ponudi imamo iznimnu vilu površine 328 m², smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Poljana, svega nekoliko minuta vožnje od prvih plaža i 2,5 km zračne udaljenosti od mora. Riječ je o kvalitetno građenoj i pažljivo opremljenoj nekretnini koja se ističe raskošnom okućnicom od 870 m², grijanim bazenom te nizom sadržaja koji pružaju vrhunski komfor i potpuni mir.

Vila je raspoređena na dvije etaže, a već pri ulasku u prizemlje dočekuje vas prostrani open-space dnevni prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Dnevni boravak i blagovaonica povezani su s modernom kuhinjom, iz koje se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 42 m², idealnu za ljetna druženja i opuštanje. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet, dok je u vrtu smješten lijepo uređen prostor s vanjskim kaminom na drva.

Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i vlastitim balkonom ukupne površine 32 m². S balkona se pruža predivan panoramski pogled na more i okolnu prirodu, što dodatno naglašava privlačnost ove nekretnine.

Kuća je opremljena sustavima koji omogućuju visoku razinu udobnosti kroz cijelu godinu: podno grijanje u svim prostorijama, klimatizacija s Wi-Fi upravljanjem, kamin na pelete u blagovaonici te solarni sustav s tri panela i bojlerom od 400 L za pripremu tople vode. Cijeli objekt pokriven je pametnim sustavom video nadzora i alarmom, što dodatno osigurava sigurnost i bezbrižnost.

Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena, s pažljivo biranim mediteranskim biljem i automatskim navodnjavanjem. Bazen dimenzija 8x4 m opremljen je sustavom grijanja putem dizalice topline i automatskim dozatorom kemikalija. Na parceli se nalaze i dječje igralište, roštilj zona te garaža s daljinskim otvaranjem i zasebnim vešerajem (ukupno 54 m²). Prostrano dvorište omogućuje parkiranje 10 i više vozila, uz automatsku ulaznu kapiju.

Ova elegantna vila, izrađena u kombinaciji mediteranskog i rustikalnog stila, predstavlja savršenu sinergiju kvalitetne gradnje, pomno odabranih materijala i vrhunskog uređenja. Smještena na mirnoj lokaciji, a ipak blizu svih važnih sadržaja, idealan je izbor za one koji traže luksuznu privatnu rezidenciju ili vrhunsku investiciju za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

ID CODE: 247

Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2197 150
Tel: +385 99 2197 150
E-mail: renato@verus-nekretnine.hr
www.verus-nekretnine.hr