1/21
Dvosobni stan međukat, Centar, Opatija
€ 384.000
Bilješka
Oglas ažuriran 14. 12. 2025.
Opis
referenca: 15623
OPATIJA, stan od 57,37 m2 s vrtom od 111m2, u blizini centra i mora
OPATIJA - CENTAR
Stan u prizemlju povijesne vile od 57,37 m2 sa vlastitim vrtom od 11,4 m2 i vlastitim zasebnim ulazom. Stan je klasičnog rasporeda i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika - visine stropova 3 m (s tim da je u kupaonici i dnevnom boravku strop spušten).
Posebna prednost ove nekretnine je prostran vrt i okućnica od 111,4 m2, koji su u vlasništvu, idealna za opuštanje ili dodatne sadržaje. U vrtu se nalazi vrtna sjenica, roštilj, veliki stol za ručavanje, jedna mala vrtna kućica koja služi kao spremište i puno zelenila. Postoji mogućnost izvedbe dva parkirna mjesta unutar okućnice, a što je riješeno i međuvlasničkim ugovorom sa ostalim vlasnicima u vili. Za sada je parking javni i nedaleko stana.
Stan je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju prema željama budućih vlasnika, posebice ako se bude koristio u turističke svrhe (u vili se nalazi nekoliko stanova za turistički i dugoročni najam).
Vlasništvo čisto, bez tereta.
Izvrsna lokacija u mirnom centru samo 5 minuta do mora (oko 300m), plaže, tržnice i dućana, čini ovu nekretninu prigodnom za stanovanje ili investiciju!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.
ID KOD AGENCIJE: 15623
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Stan u prizemlju povijesne vile od 57,37 m2 sa vlastitim vrtom od 11,4 m2 i vlastitim zasebnim ulazom. Stan je klasičnog rasporeda i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika - visine stropova 3 m (s tim da je u kupaonici i dnevnom boravku strop spušten).
Posebna prednost ove nekretnine je prostran vrt i okućnica od 111,4 m2, koji su u vlasništvu, idealna za opuštanje ili dodatne sadržaje. U vrtu se nalazi vrtna sjenica, roštilj, veliki stol za ručavanje, jedna mala vrtna kućica koja služi kao spremište i puno zelenila. Postoji mogućnost izvedbe dva parkirna mjesta unutar okućnice, a što je riješeno i međuvlasničkim ugovorom sa ostalim vlasnicima u vili. Za sada je parking javni i nedaleko stana.
Stan je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju prema željama budućih vlasnika, posebice ako se bude koristio u turističke svrhe (u vili se nalazi nekoliko stanova za turistički i dugoročni najam).
Vlasništvo čisto, bez tereta.
Izvrsna lokacija u mirnom centru samo 5 minuta do mora (oko 300m), plaže, tržnice i dućana, čini ovu nekretninu prigodnom za stanovanje ili investiciju!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.
ID KOD AGENCIJE: 15623
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA.
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Površina
- 57 m² | poslovni prostor 168 m²
- Prostorije
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Namješteno
- Da
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 57,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 57,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 111,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 111,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 384.000
- Cijena po m²
- 2.286 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1903Klima uređaj
Samostalno, hlađenje/grijanjeEnergetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
