Obiteljska kuća 136 m², Kanfanar

€ 600.000
4
136 m²
3
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 07. 12. 2025.
Opis

referenca: 13117

KANFANAR, JEDINSTVENA KAMENA VILA SA BAZENOM

KANFANAR okolica, Prekrasna, kompletno renovirana i moderno opremljena kamena vila s grijanim bazenom na mirnoj lokaciji, 20 km udaljenoj od mora.

Autohtona istarska vila je izgrađena 1921.godine, u potpunosti je adaptirana 2017. godine te predstavlja jedinstven spoj modernog unutarnjeg uređenja i autohtonog istarskog stila. Spoj kamena, drveta i modernih linija oduševit će svakoga.

RASPORED I OPREMA

Vila stambene površine 136 m2 smještena je na potpuno ograđenom zemljištu površine 335 m2, ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice.

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kuhijom i blagovaonom, spavaće sobe s vlastitom kupaonom i izlazom na sunčalište bazena. U nastavku prizemlja se nalazi i ljetna kuhinja veličine 20 m2 koja je tik do sunčališta.

Na katu su još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te prostrana terasa s koje možete gledati prekrasan krajolik ili magičan zalazak sunca.
Vila je opremljena kvalitetnim namještajem i tehnikom, klima uređaji u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonama, solarni sustav za grijanje potrošne vode.

Okućnica nudi potpunu privatnost i mir, ograđena je sa automatskom kapijom na ulazu te uređena. Ovdje se nalazi bazen veličine 32 m2 sa slanom vodom koji je opremljen zasebnim sustavom solarnog grijanja. Do bazena nalazi se i natkriveni lounge prostor za odmor, uživanje i opuštanje u potpunom miru i tišini.

LOKACIJA

Vila je smještena u malom istarskom selu u okolici Kanfanara, udaljenost od grada Poreča, Vrsara i najbližih plaža 20 km, od Rovinja 25 km.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

ID KOD AGENCIJE: 13117

Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Agencija Opatija.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
136 m² | poslovni prostor 471 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Da
Balkon
Ne
Terasa
Da
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
136,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
136,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
335,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
335,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 600.000
Cijena po m²
1.274 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1921
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+22
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili