Obiteljska kuća 398 m², Žminj

€ 850.000
5+
398 m²
3+

Bilješka

Oglas ažuriran 08. 12. 2025.
Opis

referenca: 12763

ISTRA, ŽMINJ, VILA S GRIJANIM BAZENOM U SRCU ISTRE, 398 M2!

ISTRA, ŽMINJ

Ova prekrasna prostrana komforna kuća za odmor smještenja je na rubu malog i mirnog zaseoka 2,5 km od grada Žminja koji se nalazi u samom središtu Istre i idealna je polazna točka za brojne izlete tijekom odmora. Za 20 - 30 minuta u bilo kojem pravcu stiže se do poznatih destinacija kao i do mora i plaža ( Rovinj, Pula, Fažana, Bale, Duga Uvala, Rabac...)

Kuća se nalazi u okruženju prekrasne šume, a u okolici postoje brojne mogućnosti za šetnje kroz kraj ili pak vožnje biciklima. Cijelo imanje ograđeno je ogradom pa se gosti mogu osjećati ugodno te uživati u privatnosti, dok se djeca mogu nesmetano igrati.

Kuća površine 398 m2 smještena je na uređenom zemljištu površine 2.350 m2.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, dodatni toalet, te dvije spavaće sobe s kupaonicama. Na prvom katu su 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te terasa za opuštanje ili sunčanje s pogledom prema šumi.

Uz kuću je veliki grijani (50 m2) i dječji bazen s ležaljkama za sunčanje te prekrasna natkrivena terasa sa kvalitetnim vrtnim namještajem i vanjski roštilj. Parking za 4 automobila (2 natkrivena).

Skoro svaka prostorija je klimatizirana a kuća ima i peć na drva te provedenu prvu fazu podnog grijanja u prizemlju te u kupaonicama prvog kata.

Postoji mogućnost kupnje putem firme što omogućuje dodatan popust na kuću od 25% ukupne cijene.

Kupnjom se može preuzeti i uhodani posao iznajmljivanja kuće za odmor.

Dokumentacija uredna.

Najbliže trgovine, restorani, ljekarna, ambulanta - u Žminju (2,5 km)
Do autoceste - 6 km
Najbliža plaža - plaže Rovinja 22 km, Luka Krnica i mnoge druge
Zračna luka - Pula 33 km
Udaljenost ostalih turističkih mjesta - Rovinj 22 km, Pula 35 km, Poreč 33 km, Pazin 14 km, Trst 91 km

Za sve detalje slobodno nazovite +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 12763

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
398 m² | poslovni prostor 2.748 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3+
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
398,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
398,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
2.350,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
2.350,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 850.000
Cijena po m²
309 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2014
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Oglašivač

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA

podaci o agenciji
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA