map icon

Obiteljska kuća 130 m², Ozalj

Ozalj
€ 165.000
5
130 m²
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 11. 2025.
Opis

referenca: 109-289

OZALJ, SVETIČKO HRAŠĆE - Kuća, zamjena za stan

Manor predstavlja kuću s dvorištem i voćnjakom smještenu u Karlovačkoj županiji, kraj mjesta Ozalj,
u Svetičkom Hrašću. Kuća je smještena na zemljištu od ~2000 kvadrata, a površina kuće iznosi cca
130 m2.

Gornja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom i velikom ostakljenom terasom
s kaminom, te spavaće sobe i kupaonice - ovaj je prostor kompletno adaptiran i opremljen, spreman
za useljenje.

Prostor visokog potkrovlja je također namješten, ima novu kupaonicu i postavljenu novu stolariju.

U prizemlju se nalaze još dvije prostorije koje mogu biti korištene kao stambeni ili poslovni prostor,
za osobno korištenje ili za najam, a tu se nalazi i velika prostorija namijenjena za konobu i druženja
koju treba dodatno urediti. Prizemlje ima izravan izlaz na travnjak i voćnjak, te na vanjski prostor koji
uključuje roštilj. Tu je i manji podrum/bar za skladištenje i posluživanje pića, opremljen klima uređajem.

Grijanje je putem centralnog sustava, radijatori su postavljeni kroz cijelu kuću, kuća je opremljena i
peći na drva i na lož ulje, a dodatno se u središnjem dijelu kuće nalazi novi klima uređaj. Novi veliki
bojler za vodu.

Od dodatnih prostora na raspolaganju su dvije pomoćne zgrade, površine 27 i 36 m2. Jedna se koristi
kao garaža i spremnik za alat, a druga se trenutno ne koristi.

Ispred kuće nalazi se ugodna sjenica, s okruglim stolom, stolicama i klupicom, idealno za blagovanje
a svježem zraku. Okućnica obiluje brojnim voćkama različitih vrsta, od trešanja, višanja, jabuka, krušaka,
kivija, kakija, šljiva, aroije, itd.

Lokacija je izrazito mirna i puna zelenila, s dobrom prometnom povezanošću s obližnjih većim mjestima
te asfaltiranim pristupnih cestama. U relativnoj blizini se nalaze turistički sadržaji, seosko gospodarstvo
"Srce prirode", što cijelom prostoru daje dodatni turistički potencijal.

ID KOD AGENCIJE: 109-289

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
130 m² | poslovni prostor 2.130 m²
Prostorije
5
Balkon
Ne
Terasa
Da
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
130,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
130,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
2.000,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
2.000,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 165.000
Cijena po m²
77 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+15
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili