Obiteljska kuća 250 m², Sveti Lovreč

Manor Real Estate presents a true gem of authentic Istria a centuries-old stone beauty located near Rovinj.

With a total living area of 250 m, it sits on a plot of 850 m and comprises a traditional stone house and two separate auxiliary buildings. The stone house spans two floors, each with an area of 80 m.

The ground floor features a spacious living room with a wood-burning fireplace, a bathroom, a kitchen and dining area with access to a 30 m terrace, and a storage room.

Upstairs, there are two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a breathtaking view of the surrounding nature.

Next to the pool is one of the auxiliary houses an apartment with two bedrooms and one bathroom. Behind the main house is a smaller apartment with one bedroom, a bathroom, and a playroom. All bedrooms are spacious and air-conditioned.

The garden is dominated by a 55 m swimming pool, next to which is a stone barbecue, perfect for outdoor gatherings.

The property is fully equipped with infrastructure water and electricity connections, a septic tank, a chimney, and an asphalt access road.

Heating and cooling are provided by inverter air conditioning units and a solid fuel heating system.

The house is being sold fully furnished.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

---

Manor predstavlja dragulj autohtone Istre - stoljetnu kamenu ljepoticu smještenu u blizini Rovinja.

Ukupne stambene površine 250 m, nalazi se na zemljištu površine 850 m a u naravi uključuje kamenu
kuću i dva zasebna pomoćna objekta. Kamena kuća prostire se na dvije etaže, od kojih svaka ima
površinu 80 m.

U prizemlju su smješteni prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, kupaonica, kuhinja i blagovaonica
s izlazom na terasu površine 30 m te ostava.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i pogledom na prirodu koji
oduzima dah.

Uz bazen nalazi se jedna pomoćna kućica, apartman s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, dok je
iza glavne kuće smješten manji apartman s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i igraonicom. Sve
spavaće sobe su prostrane i klimatizirane.

Vrtom dominira bazen veličine 55 m, uz koji je smješten kameni roštilj idealan za druženja na otvorenom.
Nekretnina raspolaže potpunom infrastrukturom priključcima za vodu i struju, septičkom jamom, dimnjakom
te asfaltiranim pristupnim putem.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverterskih klima uređaja i sustava na kruta goriva.

Kuća se prodaje potpuno opremljena.

Za više informacija i razgled nekretnine, stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 134-35

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr