Obiteljska kuća 340 m², Centar, Opatija

Manor predstavlja prekrasnu samostojeću kuću s dvije stambene jedinice smještenu u predivnom dijelu Veprinca,
u okolici Opatije, s pogledom na Kvarner. S ukupnom stambenom površinom 340 m, nekretnina nudi udobnost na
četiri etaže: suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

U suterenu se nalaze prostrana konoba od 40 m i spremište od 10 m. Prizemlje obuhvaća komforan 1S+DB stan
površine 83 m koji uključuje hodnik, open space kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kupaonicu te spavaću sobu.
Soba i dnevni boravak imaju izlaz na prostrani balkon i terasu. U prizemlju se, također, nalazi i garaža od 35 m koja
se malim preinakama može objediniti postojećem stanu te dobiti veći stambeni prostor.

Na prvom katu nalazi se prostrani 3S+DB stan ukupne površine 122 m koji se sastoji od hodnika, open space kuhinje,
blagovaonice i dnevnog boravka, tri udobne spavaće sobe, prostrane kupaonice, zasebnog toaleta i ostave. Dvije spavaće
sobe i dnevni boravak imaju izlaz na balkon i terasu. Iz dnevnog boravka pristupa se visokom potkrovlju (50 m), koje
je trenutno neuređeno, ali pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora.

Obje stambene jedinice su potpuno uređene i opremljene, spremne za useljenje. Velike staklene površine omogućuju
obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U cijeloj kući grijanje je na pelete i na klimu te je provedena priprema za
centralno etažno grijanje. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 837 m, a dodatno se uz nju nalazi i građevinski teren
od 661 m, koji je uključen u ukupnu cijenu nekretnine.

Lokacija kuće je idealna za obitelji, zahvaljujući blizini trgovina, škole, vrtića, igrališta i autobusne linije. Centar mjesta
udaljen je samo 1000 metara, dok je more udaljeno 1150 metara zračne linije, odnosno 10-ak minuta vožnje.

Uredna dokumentacija, sve potrebne dozvole, uključujući vlasnički list bez tereta, građevinsku i uporabnu dozvolu.

ID KOD AGENCIJE: 114-704

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr