Obiteljska kuća 139 m², novo, Svetvinčenat

ISTRA, SVETVINČENAT Moderna prizemna vila s grijanim bazenom i potpunim mirom mediteranskog okruženja

U slikovitom istarskom krajoliku, u blizini povijesnog gradića Svetvinčenta, smjestila se ova moderna prizemna vila koja savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i prirodnu harmoniju.
Na zemljištu od 692 m, vila zauzima 139 m stambenog prostora, skladno raspoređenog kako bi pružila maksimalan komfor i doživljaj boravka u svjetlom i prozračnom ambijentu.

OPIS VILE:
Ulaskom u vilu, dočekuje vas prostrani hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema središnjem dijelu doma otvorenom dnevnom prostoru koncipiranom po principu open space-a.
Ovdje se u ugodnom kontinuitetu nadovezuju moderna, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica s obiteljskim stolom i prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom.
Velike staklene stijene povezuju interijer s vanjskom natkrivenom terasom, idealnom za ljetna druženja uz roštilj, s neposrednim pristupom bazenu i zelenoj okućnici.

Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju direktan izlaz na vrt i bazen. Dodatno, tu se nalazi i gostinjski toalet koji ujedno funkcionira i kao vešeraj, te tehnička soba u kojoj je smještena oprema vile i bojleri tople vode, uz prostor za pohranu.

OPIS OKUĆNICE:
Ograđena kombinacijom zidanog i kamenog zida, te pažljivo uređena hortikulturom, okućnica ove vile nudi mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj.
Zelenilo je oplemenjeno sustavom automatskog navodnjavanja, dok pristup parceli omogućuje asfaltirana cesta s električnom kapijom na senzor.
Unutar dvorišta nalazi se dovoljno prostora za parkiranje 3 do 4 automobila, s mogućnošću natkrivanja parkirnih mjesta.
Središnji dio okućnice krasi grijani bazen površine 42 m sa sunčalištem, okružen mirisnim biljem i travnatom površinom idealnom za opuštanje, igru i boravak na otvorenom.

DODATNE INFORMACIJE:
Vila se prodaje u potpunosti namještena, kako je prikazano na fotografijama, te je spremna za korištenje ili turistički najam.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

Od opreme i instalacija izdvajamo:
* 8.6 kW solarna elektrana
* punjač za električna vozila
* podno grijanje kroz cijeli objekt
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* grijani bazen sa sustavom filtracije
* PVC stolarija s komarnicima
* visoko kvalitetna fasadna izolacija debljine 10 cm

Ova elegantna prizemnica pruža savršen sklad između modernog luksuza i mirnog života u prirodi idealan dom za obitelj, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom za turistički najam.

Poštovani klijenti,
agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42882

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com