1/25
Građevinsko zemljište za Prodaja
€ 300.000
Bilješka
Oglas ažuriran 14. 12. 2025.
Opis
referenca: 42851
ISTRA, MOMJAN DVA KAMENA OBJEKTA S PROJEKTOM
ISTRA, MOMJAN DVA KAMENA OBJEKTA S PROJEKTOM
Smješten na nježnim brežuljcima sjeverozapadne Istre, Momjan je šarmantni i slikoviti istarski gradić poznat po svojim prostranim vinogradima, mirisnim maslinicima, očaravajućim povijesnim zidinama i vrhunskim vinarijama. Ovaj kraj nudi savršen spoj autentične istarske tradicije, netaknute prirode i suvremenog načina života. Blizina plavog Jadranskog mora, živopisnog Poreča, turističkog Umaga i granice sa Slovenijom čini Momjan posebno privlačnim za one koji traže miran život, ali i za investitore zainteresirane za razvoj turizma.
U prekrasnome Momjanu na prodaju su dva atraktivna građevinska zemljišta s objektima i idejnim projektom ukupne površine od 861 m.
Za zemljišta se uskoro očekuje izdavanje građevinske dozvole, dok je idejni projekt već odobren pod uvjetima.
Prva kuća prema projektu prostire se na 200,21 m, raspoređenih na tri etaže podrum, prizemlje i kat te uključuje privatni bazen za potpuni užitak i opuštanje.
Druga kuća, nešto manja, zauzima 106,76 m također na tri etaže i opremljena je vlastitim bazenom.
Površina jedne parcele iznosi 517 m, dok druga zauzima 344 m, s mogućnošću kupnje jedne ili obje nekretnine.
Na zemljištu se nalazi struja, a priključci za vodu i telefonsku mrežu se nalaze odmah pored, što omogućava jednostavnu i brzu povezanost svih potrebnih infrastrukturnih usluga.
Pristup je omogućen s asfaltirane ceste, što dodatno doprinosi praktičnosti i lakoći realizacije buduće izgradnje.
Ova lokacija pruža savršen sklad između netaknute prirode, tišine i profinjenog istarskog stila života, s prekrasnim pogledom koji seže preko brežuljaka i vinograda sve do plavetnila mora u daljini.
Idealna je prilika za one koji traže luksuzne vile s jedinstvenim prizorima, bilo za vlastitu rezidenciju ili turistički najam.
Momjan, sa svojom autentičnošću i prirodnom ljepotom, pruža ono najvrjednije mir, eleganciju i dodir prave, nepatvorene Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42851
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Smješten na nježnim brežuljcima sjeverozapadne Istre, Momjan je šarmantni i slikoviti istarski gradić poznat po svojim prostranim vinogradima, mirisnim maslinicima, očaravajućim povijesnim zidinama i vrhunskim vinarijama. Ovaj kraj nudi savršen spoj autentične istarske tradicije, netaknute prirode i suvremenog načina života. Blizina plavog Jadranskog mora, živopisnog Poreča, turističkog Umaga i granice sa Slovenijom čini Momjan posebno privlačnim za one koji traže miran život, ali i za investitore zainteresirane za razvoj turizma.
U prekrasnome Momjanu na prodaju su dva atraktivna građevinska zemljišta s objektima i idejnim projektom ukupne površine od 861 m.
Za zemljišta se uskoro očekuje izdavanje građevinske dozvole, dok je idejni projekt već odobren pod uvjetima.
Prva kuća prema projektu prostire se na 200,21 m, raspoređenih na tri etaže podrum, prizemlje i kat te uključuje privatni bazen za potpuni užitak i opuštanje.
Druga kuća, nešto manja, zauzima 106,76 m također na tri etaže i opremljena je vlastitim bazenom.
Površina jedne parcele iznosi 517 m, dok druga zauzima 344 m, s mogućnošću kupnje jedne ili obje nekretnine.
Na zemljištu se nalazi struja, a priključci za vodu i telefonsku mrežu se nalaze odmah pored, što omogućava jednostavnu i brzu povezanost svih potrebnih infrastrukturnih usluga.
Pristup je omogućen s asfaltirane ceste, što dodatno doprinosi praktičnosti i lakoći realizacije buduće izgradnje.
Ova lokacija pruža savršen sklad između netaknute prirode, tišine i profinjenog istarskog stila života, s prekrasnim pogledom koji seže preko brežuljaka i vinograda sve do plavetnila mora u daljini.
Idealna je prilika za one koji traže luksuzne vile s jedinstvenim prizorima, bilo za vlastitu rezidenciju ili turistički najam.
Momjan, sa svojom autentičnošću i prirodnom ljepotom, pruža ono najvrjednije mir, eleganciju i dodir prave, nepatvorene Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42851
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Tina Širol.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 861 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 300.000
- Cijena po m²
- 348 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti
Tina Širol
