Obiteljska kuća 152 m², novo, Raša

ISTRA, SVETI LOVREČ - Posljednja dostupna luksuzna vila panoramski pogled na more i prirodu!

U ponudi DUX nekretnina želimo predstavljamo vam ekskluzivni rezidencijalni projekt s ukupno 9 luksuznih vila, smještenih na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija istočne Istre. Predstavljamo vam posljednju dostupnu vilu idealnu za osobno uživanje, odmor ili kao ulaganje u turistički najam s potpunim upravljanjem.

Glavne značajke vile:
Vila na dvije etaže s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelovima

PRIZEMLJE:
Visina stropa 3 m u glavnoj dnevnoj zoni dojam prostranosti i luksuza
Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji se besprijekorno povezuje s vanjskim prostorom i bazenom
Ulazni hodnik
Walk-in garderoba
Špajza
Prostrana kupaonica

PRVI KAT:
3 prostrane en-suite spavaće sobe
Svaka soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon
Prostrani hodnik
Panoramski pogled na more i nezaboravni zalasci sunca

Eksterijer i sadržaji:
Privatni INFINITY bazen od 38 m sa sunčalištem
Uređena okućnica s mediteranskim biljem i automatskim sustavom navodnjavanja (uključeno u cijenu)
Zemljište površine 622 m

Lokacija:
Udaljenost od mora: 1,2 km
10 minuta vožnje do povijesnog grada Labina bogat lokalnim sadržajima, restoranima, kafićima
Blizina vrhunskih istarskih vina, maslinovih ulja, konoba i prirodnih ljepota

Raznovrsne aktivnosti u okolini:
Jahanje ture za sve uzraste i razine iskustva
Izleti brodom blizina dvije luke za istraživanje obale
Biciklizam označene staze kreću direktno od vile
Pješačke staze do dvije plaže mir, tišina i prirodni ambijent

Investicija bez stresa mogućnost potpune usluge upravljanja najmom:
*Kupnjom ove vile, prodavatelj vam nudi opciju profesionalnog vođenja najma, idealnu za investitore koji žele profit bez brige:
- Marketing i booking
- Višejezična komunikacija s gostima
- Čišćenje, održavanje vrta i bazena
- Mjesečni izvještaji i potpuna transparentnost
- Agencija s vrhunskim recenzijama i iskustvom od 2019. godine

U cijenu je uključeno:
Završena vila s uporabnom dozvolom
Privatni bazen i hortikulturno uređena okućnica s navodnjavanjem
Podrška u otvaranju tvrtke u Hrvatskoj (ukoliko kupujete kao strani državljanin)

DODATNA PONUDA (uz nadoplatu):
*Kompletan interijer po mjeri (namještaj, rasvjeta, uređaji, sanitarije)
*Paket opreme za najam (posteljina, ručnici, posuđe)
*Premium završna obrada bazena (mozaik pločice velikog formata)

DOKUMENTACIJA:
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Energetski certifikat A+

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42027

DUX Pula
Mob: +385 99 475 1104
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com