Obiteljska kuća 134 m², Luka, Poreč

ISTRA, POREČ Šarmantna samostojeća vila s bazenom, na mirnoj lokaciji svega 8 km od mora

Predstavljamo ovu prekrasnu samostojeću vilu koja se nalazi na mirnoj i intimnoj lokaciji u blizini Poreča, idealnu za obiteljski život, odmor ili kao investiciju u turistički najam. Nekretnina kombinira funkcionalnost, komfor i moderan način života uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja.

OPIS NEKRETNINE
Vila ukupne površine 134 m2 prostire se na dvije etaže, pažljivo koncipirane kako bi se pružila maksimalna razina udobnosti i praktičnost.

Tako se u prizemlju vila nalazi ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji nas zatim vodi prema prostranom dnevnom boravku otvorenog koncepta, a koji je povezan s modernom i opremljenom kuhinjom i blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj. Tu se krije i natkrivena terasa s pogledom na bazen i uređen vrt, idealna za jutarnju kavu ili večernje druženje, a kojoj se pristupa direktno iz dnevnoga prostora vile.

Na prizemlju se smjestila i prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i odvojeni gostinjski toalet, zatim ostava/tehnička soba za pohranu i tehničke potrebe kuće

Prvome katu pristupamo unutarnjim stubištem, gdje se nalaze tri komotne spavaće sobe, od kojih svaka nudi dovoljno privatnosti. Tu se smjestila i dodatna kupaonica, te i hodnik s pristupom na terasu s koje se proteže panoramskim pogledom na zeleni krajolik i bazen.

OPIS OKUĆNICE:
Kuća se nalazi na zemljištu od 592 m2 koje nudi privatnost i udoban vanjski prostor. U dvorištu se nalazi komotan bazen površine 24 m2 s plažom, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana. Cijela je okućnica vile ograđena kamenim zidom, a ukrašena je mediteranskim biljem o kojemu brine automatski sustav navodnjavanja. Tu se nalaze i dva do tri parkirna mjesta, koje budući vlasnici imaju priliku natkriti.

Okućnica ove vile savršena je za boravak na otvorenome zraku, kao i za sigurnu i bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca. Na okućnici ostaje dovoljno slobodnoga prostora kojega imate priliku urediti sukladno svojim željama i potrebama.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
* Klimatizacija u svim prostorijama
* Komarnici na svim prozorima
* Instalacije za solarne panele
* Priprema za centralno grijanje
* Mogućnost ugradnje kamina

DODATNE INFORMACIJE
Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili korištenje za turistički najam. Njezina lokacija i funkcionalan raspored čine je idealnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i za investiciju s visokim potencijalom povrata.

OPIS LOKACIJE:
Kuća se nalazi smještena u mirnoj i slijepoj ulici na kraju naselja, okružena je drugim impozantnim vilama i obiteljskim kućama, a nalazi se svega 8 km od centra Poreča i predivnih prirodnih plaža.
S brzom na lokaciju vile i njezinu izvrsnu povezanost s trgovinama, restoranima, školama i svim potrebnim sadržajima, ova vila predstavlja idealnu opciju za sve koji su u potrazi za nekretninom savršenom za cjelogodišnji život ili kao sigurnu investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41501

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com