1/16
Građevinsko zemljište za Prodaja
€ 600.000
Bilješka
Oglas ažuriran 10. 12. 2025.
Opis
referenca: 40704
OPATIJA, IČIĆI zemljište s građevinskom dozvolom za luksuznu zgradu, 5 stanova i panoramski pogled na more
OPATIJA, IČIĆI zemljište s građevinskom dozvolom za luksuznu zgradu, 5 stanova i panoramski pogled na more
Na atraktivnoj mikrolokaciji u Ičićima, svega 3 minute vožnje iznad plaže, dostupno je građevinsko zemljište s izdanim dozvolama za izgradnju moderne stambene zgrade s ukupno pet stanova, podzemnom garažom i dva bazena. Ukupni projekt odlikuje se funkcionalnim i tržišno atraktivnim rasporedima te panoramskim pogledom na more iz svih jedinica.
Parcela je pravilnog, gotovo kvadratnog oblika i ravne konfiguracije, što značajno olakšava gradnju. Lokacija zgrade osigurava potpuno otvoren pogled prema moru, budući da se pad terena nalazi odmah ispod zemljišta bez potrebe za visokim potpornim zidovima ili kompleksnim zemljanim radovima.
Projektom je predviđena:
- Podzemna garaža sa spremištima i parkirnim mjestima,
- Dva stana u prizemlju, svaki s vlastitim bazenom i okućnicom,
- Dva stana na prvom katu,
- Ekskluzivan penthouse na cijeloj gornjoj etaži.
- Svi stanovi imaju optimalne tlocrtne rasporede, prilagođene kako za kvalitetan život, tako i za najam ili daljnju prodaju. Sa svake terase pruža se nesmetan pogled na more.
Zemljište se prodaje s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom, što budućem investitoru omogućuje trenutni početak radova bez administrativnih zastoja.
Mikrolokacija:
Smješteno u mirnoj, izgrađenoj ulici s kvalitetnim susjedstvom, samo 3 minute od mora i 8 minuta vožnje do centra Opatije. Parcela se nalazi gotovo uz rub građevinske zone, što garantira dodatnu razinu mira, privatnosti i prirodnog okruženja s jedne strane zelenilo, s druge more.
Idealno za investitore, developere ili privatne kupce koji žele razviti atraktivan projekt u jednoj od najtraženijih destinacija na hrvatskoj obali Opatija.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40704
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Na atraktivnoj mikrolokaciji u Ičićima, svega 3 minute vožnje iznad plaže, dostupno je građevinsko zemljište s izdanim dozvolama za izgradnju moderne stambene zgrade s ukupno pet stanova, podzemnom garažom i dva bazena. Ukupni projekt odlikuje se funkcionalnim i tržišno atraktivnim rasporedima te panoramskim pogledom na more iz svih jedinica.
Parcela je pravilnog, gotovo kvadratnog oblika i ravne konfiguracije, što značajno olakšava gradnju. Lokacija zgrade osigurava potpuno otvoren pogled prema moru, budući da se pad terena nalazi odmah ispod zemljišta bez potrebe za visokim potpornim zidovima ili kompleksnim zemljanim radovima.
Projektom je predviđena:
- Podzemna garaža sa spremištima i parkirnim mjestima,
- Dva stana u prizemlju, svaki s vlastitim bazenom i okućnicom,
- Dva stana na prvom katu,
- Ekskluzivan penthouse na cijeloj gornjoj etaži.
- Svi stanovi imaju optimalne tlocrtne rasporede, prilagođene kako za kvalitetan život, tako i za najam ili daljnju prodaju. Sa svake terase pruža se nesmetan pogled na more.
Zemljište se prodaje s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom, što budućem investitoru omogućuje trenutni početak radova bez administrativnih zastoja.
Mikrolokacija:
Smješteno u mirnoj, izgrađenoj ulici s kvalitetnim susjedstvom, samo 3 minute od mora i 8 minuta vožnje do centra Opatije. Parcela se nalazi gotovo uz rub građevinske zone, što garantira dodatnu razinu mira, privatnosti i prirodnog okruženja s jedne strane zelenilo, s druge more.
Idealno za investitore, developere ili privatne kupce koji žele razviti atraktivan projekt u jednoj od najtraženijih destinacija na hrvatskoj obali Opatija.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40704
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Marko Šutanovac.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 902 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 600.000
- Cijena po m²
- 665 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+14
Dodatne mogućnosti
Marko Šutanovac
