Dvosobni stan prvi kat, Novigrad

ISTRA, NOVIGRAD (Okolica) - Prekrasan stan na mirnoj lokaciji nedaleko svog sadržaja

Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten je na zapadnoj obali Istre i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini te zasigurno velikim srcem domaćina. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.

U ponudi stan u mirnom dijelu Novigrada.
Stan se nalazi na 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova.
Zgrada je izgrađena 2005. g, od opeke i armirano betonskih temelja i ploča.
Sa sjeverne strane zgrade obnovljena je fasada dok je na južnoj strani u planu obnova fasade.

Stan se sastoji od slijedećih prostorija:
- Predsoblje - 3,5 m2
- Soba 1 - 8,9 m2
- Soba 2 - 12,1 m2
- Kuhinja, boravak - 16,6 m2
- Kupaonica - 4,2 m2
- Balkon - 5,9 m2
Ukupno 51,20 m2

Trenutna konfiguracija stana je jedna spavaća soba, zasebna kuhinja i dnevni boravak.
Stan ima dvostruke instalacije pa je kuhinju moguće premjestiti u dnevni boravak i dobiti još jednu spavaću sobu.
Iz dnevnog boravka i balkona je otvoreni pogled na okolna polja i vinograde a iz spavaće sobe je pogled na parking i šumu.
Orijentacija stana je sjever - jug što mu omogućuje idealne uvjete za provjetravanje tijekom ljetnih mjeseci te pruža ugodnu mikroklimu bez potrebe za upotrebom klima uređaja za hlađenje.
Grijanje stana je pomoću Vailant električnog konvektora i klima uređaja.
U hodniku ispred stana nalazi se niša u kojoj se mogu odložiti bicikli i dječje igračke.
Stan je uredan, suh, održavan i prodaje se kompletno namješten.

Zgrada se nalazi uz šumu u vrlo mirnom selu 5 km od Novigrada i idealno je mjesto za život i odmor za sve koji žele mir.
Selo je udaljeno od glavne cesta 700 m i do njega se dolazi cestom koja prolazi uz polja i maslinike.
Ispred zgrade je zajednički parking, moguće je parkiranje osobnog automobila i uz put na prilazu zgradi.
Za školsku djecu je organiziran prijevoz autobusom, stajalište autobusa je 50 m od zgrade.

- Udaljenost od mora 5 km
- Udaljenost od centra Novigrada 5 km
- Udaljenost od škole 5 km

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 37660

Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com