Obiteljska kuća 505 m², Centar, Opatija

U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski zaljev. Objekt je idealan za privatno stanovanje, investiciju u turistički smještaj ili za prenamjenu u medicinske svrhe, poput luksuznog doma za starije osobe ili rehabilitacijskog centra.

Villa je izgrađena 2008. godine, a posljednja renovacija izvršena je 2020. godine. Tijekom gradnje posebna je pažnja posvećena energetskoj učinkovitosti; opremljena je solarnim panelima, dizalicom topline i kvalitetnom izolacijom, zbog čega posjeduje energetski certifikat A+. Također je spojena na optički internet, što osigurava vrhunsku povezanost za privatne i poslovne potrebe.

Villa se proteže na četiri etaže i sadrži ukupno osam moderno opremljenih apartmana, svaki s vlastitom kuhinjom, dnevnim boravkom te privatnim balkonom ili terasom. Ukupno raspolaže s devet kupaonica. Objekt je okružen prekrasnim uređenim vrtom površine 970 m, unutar kojeg se nalazi bazen i prostor za opuštanje, pružajući maksimalan mir i privatnost.

Lokacija je izvrsna samo 600 metara udaljena od plaže, trgovina i restorana, a međunarodna zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 45 kilometara. Villa već posluje kao uhodani turistički najam i zahvaljujući svojoj poziciji i rasporedu nudi odličan potencijal za daljnja ulaganja. Pogodna je kako za obiteljski život, tako i za komercijalne ili medicinske namjene.

Uz luksuznu opremu, villa ima grijanje preko dizalice topline, dodatno koristi solarne panele kao alternativni izvor energije, a klimatizirana je u cijelosti. Objekt je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Na raspolaganju je sedam vanjskih parkirnih mjesta. Od dodatnih sadržaja, villa ima video portafon, tuš kabine, perilice posuđa, dvorište s roštiljem, spremište i bazen.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2237

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com