Četverosobni stan 206 m², Centar, Opatija

Prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten u predivnoj opatijskoj vili, udaljenoj svega pedesetak metara od mora.
Obuhvaća prizemlje i prvi kat, ima zaseban ulaz te pripadajuću okućnicu površine 136 m2, što osigurava visoku razinu privatnosti i osjećaj života u kući. Ukupna stambena površina iznosi 205,46 m2 te uključuje prostrane i dobro organizirane unutarnje prostore, verandu i dva balkona koji pružaju dodatni ugođaj boravka u klasičnoj primorskoj arhitekturi.
Posljednja značajnija adaptacija izvedena je 2018., pri čemu je obnovljen krov, a fasada je i danas u vrlo dobrom stanju.
Potrebna modernizacija uglavnom se odnosi na zamjenu drvene stolarije, dok su sustav etažnog grijanja na lož ulje, parket, internet i cjelokupna infrastruktura u funkciji. Ima vlastitu kotlovnicu, lijepo uređeni vrt i prostor za roštilj, a pripadaju mu i dva vanjska parkirna mjesta.
Objekt dijeli dvorište jedino u dijelu parkirališta, dok ostatak prostora i prilazni put osiguravaju potpunu odvojenost od drugog stana u kući, koji također ima svoj ulaz.
Nekretnina se uspješno koristi u turističkom najmu što je čini izuzetnom investicijskom prilikom.
Riječ je o rijetkoj ponudi na tržištu – prostranom, autentičnom i iznimno dobro pozicioniranom stanu u neposrednoj blizini opatijske obale, idealnom za miran život, uživanje u jednoj od najljepših hrvatskih rivijera ili nastavak već uhodanog turističkog poslovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4093

Helena Filippov
Asistent u posredovanju
Mob: +385955183041
Tel: +385914944145
https://four-nekretnine.hr/

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Etažno na kruta goriva
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kotlovnica: da
Balkon: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Površina balkona: 5.54
Broj etaža: dvoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Zasebni ulaz u objekt: da
Adaptirano: da
Vanjsko parkirno mjesto: da
Veranda: da