Obiteljska kuća 370 m², Stari Medulin, Medulin

Na prodaju je prekrasna kuća za odmor s bazenom i otvorenim pogledom na more, smještena u mirnom dijelu Premanture, svega 500 metara od mora i plaža.
Ova prostrana i kvalitetno građena kuća nalazi se na uređenoj parceli površine 859 m te se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice s mogućnošću povezivanja u jednu cjelinu.

Raspored i površine

Suteren (103 m): stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, tri pomoćne prostorije, hodnikom i dvije velike terase.
Prizemlje (110 m): velika spavaća soba (25 m), kupaonica, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, predsoblje, hodnik i unutarnje stepenište.
Prvi kat (110 m): tri spavaće sobe, dvije kupaonice, mala pomoćna prostorija, hodnik, stepenište i velika terasa s pogledom na more.
Kuća ima tri natkrivene lođe, natkrivenu terasu od 32 m na prvom katu, garažu i dva natkrivena parkirna mjesta (30 m ukupno).

Eksterijer i sadržaji
Na južnoj strani kuće nalazi se bazen površine 28 m, skriven od pogleda s ulice, okružen prostranim sunčalištem i zelenilom.
U dvorištu se nalaze i zidana vrtna kućica (12 m), roštilj i kamin s natkrivenim prostorom za druženje 810 osoba.
Kuća ima veliku cisternu za kišnicu (20 m) te automatski sustav navodnjavanja vrta.

Oprema i sustavi
Potpuno namještena novim i funkcionalnim namještajem
Alarmni sustav s 4 kamere i dimnim detektorima u svakoj sobi
12 klima uređaja i peć na pelete za grijanje
Omekšivač vode i dvije pumpe za odvod otpadnih voda u podrumu
Vanjska stolarija i fasada obnovljene 2023./2024. godine
Solarni paneli kao dodatni izvor energije

Dodatne informacije

Kuća je kategorizirana i trenutno se koristi za turističko iznajmljivanje, s odličnim povratom investicije. Zbog odvojenih jedinica idealna je i za stanovanje vlasnika uz turističku djelatnost.

Lokacija

Smještena u mirnoj ulici u Premanturi, u blizini mora, centra mjesta, trgovina, restorana i zaštićenog područja Park prirode Kamenjak.
Udaljenost od mora: 300500 m.

Vrt koji okružuje kuću pravo je malo mediteransko utočište mira i privatnosti.
Automatski sustav navodnjavanja i cisterna za kišnicu osiguravaju uvijek zelenu i njegovanu okućnicu, dok popločane staze, kamene detalje i pažljivo odabrano bilje prate sjajno osvjetljenje koje noću stvara ugođaj mirnog doma.
Prostor oko bazena idealan je za odmor, sunčanje ili večernja druženja uz roštilj i vino, potpuno zaklonjen od pogleda savršeno mjesto za istinsko uživanje u miru i ljepoti Istre.

Ne čekajte, nazovite nas za ogled!

STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1518890

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com