Obiteljska kuća 246 m², novo, Rogoznica

Luksuzna mediteranska vila s bazenom i otvorenim pogledom na more Ražanj

U tišini i miru Ražnja, nadomak mora, smjestila se elegantna mediteranska vila koja spaja suvremeni dizajn, udobnost i bezvremenski stil.

Potpuno obnovljena 2024. godine, vila je zamišljena kao savršeno mjesto za opuštanje. Ukupne površine od 247,67 m, raspoređena je na dvije razine te smještena na uređenoj parceli od 398 m.
U prizemlju se nalazi svijetao i prozračan dnevni boravak povezan s blagovaonicom i modernom kuhinjom izrađenom po mjeri. Velike staklene stijene otvaraju se prema uređenoj okućnici s bazenom, sunčalištem i prostorom za vanjsko blagovanje. Ovdje se nalaze i roštilj, vanjski tuš te opremljena ljetna kuhinja, idealna za tople večeri i druženja uz more. Na istoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrana garderoba i zaseban vešeraj. Cijeli prostor odiše mirnoćom i jednostavnom elegancijom, s naglaskom na prirodne tonove i kvalitetne materijale.

Vanjske stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi potpuno opremljen apartman za goste. Apartman se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice, a s prostrane terase pruža se prekrasan panoramski pogled na otvoreno more. Na terasi se nalazi jacuzzi i prostor za sunčanje savršeno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca.

Vila je građena prema najvišim standardima i opremljena modernim sustavima: podnim grijanjem, klimatizacijom u svakoj prostoriji, solarnim panelima (6 kW), video nadzorom, pripremom za punionicu električnih automobila i garažnim vratima na daljinsko upravljanje.

U prizemlju se nalazi garaža za dva automobila, a dodatna parkirna mjesta osiguravaju praktičnost i jednostavnost korištenja.

Na uređenoj plaži, bonus je privatni vez (corpo morto) ispred kuće, što budućem vlasniku omogućuje da brod drži odmah ispred vlastite vile.

Ova nekretnina nudi spoj luksuza, udobnosti i autentičnog mediteranskog doživljaja,
idealna za one koji traže miran dom uz more ili ekskluzivnu vilu za turistički najam visoke kategorije.

Prometna povezanost:

- Centar Rogoznice: 10 minuta vožnje.

- Najbliža zračna luka: Zračna luka Split (SPU) udaljena oko 30 km (3035 minuta vožnje). Odlična povezanost s većinom europskih destinacija.
- Do Ražnja se dolazi Jadranskom magistralom (D8), kroz Rogoznicu, uz jednostavan pristup autocesti A1.

- Centar Splita: oko sat vremena vožnje
- Centar Šibenika: 45 minuta vožnje
- Centar Primoštena: 20 minuta vožnje

- U blizini je i Marina Frapa jedna od najpoznatijih marina na Jadranu, udaljena 8 minuta vožnje od vile.

Za sve daljnje informacije:

Korina Šokota
Tel. 095 3555 646

ID KOD AGENCIJE: DA100066248

Korina Šokota
Asistent u posredovanju
Mob: 095/355-5646
Tel: 01/647-3011
E-mail: korina.sokota@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com