Trosobni stan prvi kat, Centar, Pula

Prodaje se prekrasno uređen i kompletno renoviran stan na atraktivnoj lokaciji samo 400 metara od centra Pule i 1 km od mora, s najbližom plažom na 4 km udaljenosti.

- Površina stana: 79,38 m
- Balkon / dvorišni dio: 13,00 m
- Kat: 1. kat zgrade (3 kata + potkrovlje)
- Godina renovacije: 2024. zamijenjene sve instalacije vode i struje

- Orijentacija: jugoistok (dnevni dio), sjeveroistok (spavaće sobe)
- Režije: u prosjeku ispod 100 mjesečno
- Pričuva: 18 mjesečno

Stan se sastoji od:

ulaznog hodnika, površine 5,25 m2,
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), površine 32,00 m2
male špajze, površine 2,73 m2
dvije prostrane spavaće sobe (jedna s dodatnim ležajem zbog visine stropa), površine 23,50 m2 i 11,60 m2
kupaonice s prozorom i električnim grijanjem, površine 4,1 m2.
Stan je klimatiziran s dvije nove jedinice, a grijanje u kupaonici osigurano je električnim radijatorom i grijalicom.

- Stan se prodaje u potpunosti namješten.
- Kategoriziran je za kratkoročni najam (3+1 osobe) potencijal zarade u sezoni i do 180 /noćenje.
- Idealno za: studente (blizina Ekonomskog fakulteta), obitelji, investitore (kratkoročni ili dugoročni najam).

Zgrada iz 1920. godine, uredno održavana, trenutno u fazi dogovora za obnovu fasade.

ZAŠTO JE OVAJ STAN PRILIKA?

Lokacija: mirno, a centralno blizina svih sadržaja (škole, fakulteti, bolnice, posao)
Nema dodatnih ulaganja narednih 20+ godina
Niska potrošnja i režije
Odlična investicija za život ili iznajmljivanje
Stan koji spaja funkcionalnost, stil i investicijski potencijal ne propustite priliku!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

Lea Išić
Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1518672

Lea Išić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/665-639
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com