Trosobni stan četvrti kat, Knin

IZUZETNA PRILIKA: Trosoban stan na atraktivnoj lokaciji u Kninu, s pogledom na tvrđavu i obližnje planine: Kozjak, Svilaju, Prominu i Dinaru.

Prodaje se prostran trosoban stan na odličnoj lokaciji u Kninu, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici. Stan se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade i ima ukupnu površinu 78,29 m, a pripada mu i drvarnica. Stan ima balkon i lođu, što omogućava obilje prirodnog svjetla i dobar protok zraka.

Zgrada je uredna i održavana, a okružena je drvoredom mirisnih lipa. Nalazi se uz cestu prema Splitu, u blizini svih važnih sadržaja trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, idealna za obitelji, ali i za sve koji traže komforan stan u ugodnom okruženju.

Stan je izuzetno funkcionalan, s odličnim rasporedom prostorija:

- Dnevna soba: 19,91 m
- Spavaća soba 1: 12,53 m
- Spavaća soba 2: 8,89 m
- Kuhinja s blagovaonicom: 13,99 m
- Kupaonica: 5,58 m
- WC: 1,5 m
- Ostava: 1,5 m
- Hodnik / predsoblje: 7,99 m
- Lođa: 3,67 m
- Balkon: 4,85 m
- Drvarnica (izvan stana)

Karakteristike zgrade i stana:

- Godina izgradnje: 1984., useljena 1985.
- Konstrukcija: armirano-betonska
- Unutarnji zidovi: gipskartonske obloge
- Vanjska fasada: vapneno-cementna žbuka s završnim slojem
- Stolarija: drvena, s duplo ostakljenim prozorima
- Zaštita od sunca: vanjske rolete

- Podne obloge: parket u sobama, pločice u kuhinji, hodniku i kupaonici
- Grijanje: štednjak na drva
- Topla voda: bojler na električnu energiju

Stan ima uredne papire i spreman je za prodaju.
- Vlasnički list
- Potvrda katastra o kućnom broju
- Energetski certifikat
- Tlocrt nekretnine s opisom prostorija

Dodatne informacije:

Stan je odmah useljiv, s mogućnošću adaptacije prema vlastitim željama. S obzirom na kvadraturu, raspored i lokaciju, idealan je i za obitelj, najam, pa čak i kao vikend stan za sve koji žele povremeni boravak u Kninu.

VAŽNO: Uskoro je planirano uređenje fasade i poboljšanje vanjske toplinske izolacije zgrade, što će biti sufinancirano sredstvima iz fondova Europske unije. Ova investicija značajno će povećati energetsku učinkovitost, smanjiti režijske troškove i dodatno podići vrijednost nekretnine!

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno se javite!

Ilija Računica
Mob/whatsapp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: DA100065514

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com