Obiteljska kuća 450 m², Centar, Crikvenica

Ekskluzivna Villa (Mini Hotel) s vanjskim bazenom, u srcu Crikvenice

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za stjecanje vrhunske nekretnine prekrasne Villa koja funkcionira kao mini hotel, smještena svega 30 metara od najljepše pješčane plaže u Crikvenici. Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i poslovnog uspjeha, idealna za one koji žele investirati u atraktivni turizam ili pronaći savršeni turistički objekt za dugoročno poslovanje.

Karakteristike nekretnine:

Kapacitet i sobe:

8 trokrevetnih soba, sve klimatizirane, sa balkonom ili terasom, pružaju izvrsnu udobnost i opuštanje gostima.
4 četverokrevetne sobe, također klimatizirane, sa balkonom i pogledom na zelenu okolinu.
1 apartman od 50 m, suvremeno opremljen i klimatiziran, s izlazom na veliku terasu.
Restoran i kapacitet:

Sadržaji na raspolaganju za ugodan boravak gostiju su: restoran s 110 sjedećih mjesta (40 unutra, 70 do 100 na terasi), okružen prirodom i zelenilom, uz apsolutni osjećaj prirodnog hlada i mira.

Kuhinja i ostali sadržaji:

Profesionalno opremljena kuhinja od cca 70 m, s pomoćnim prostorijama, pruža mogućnost pripreme vrhunskih obroka za goste.
Plinska stanica i solarni paneli pri kraju su ugradnje, što će osigurati samostalni stabilni priključak na električnu mrežu bez troškova u najkraćem roku.
Veliko dvorište ukrašeno zelenilom, pruža ugodnu atmosferu za opuštanje i razne vanjske aktivnosti, za goste i osobne potrebe.

Parking prostor: mogučnost parkiranja uz nekretninu. Također postoji mogućnost izgradnje do 15 parkirnih mjesta u samom dvorištu nekretnine bez velike investicije.

Službena kategorizacija:

Posjeduje rješenje o kategorizaciji kao pansion , slično hotelu, što dodatno povećava atraktivnost i tržišni potencijal.

Poslovni uspjeh:

Minimalni troškovi uz visok prihod, zahvaljujući dugogodišnjem ugovoru s češkim agencijama, koji je u potpunosti ustupljen novom vlasniku.
Godišnji prihod od 97.000 do 120.000 tis EUR, što dokazuje profitabilnost i sigurnost ulaganja.
Veliki kapacitet realiziranih noćenja u protekloj godini, s više od 2.700 gostiju, uključujući i ugovorene grupe mađarskih školaraca u pred- i posezoni.

Sigurnost i održavanje:

Uključeni sigurnosni sustavi, video nadzor i kompletna administracija osiguravaju sigurnost i jednostavno poslovanje.
Lokacija:
Smještena u blizini svih sadržaja restorana, trgovina, plaža i sportskih objekata te u blizini glavnih prometnica, ova vila pruža neometan pristup svim atrakcijama Crikvenice i okoline, čineći je savršenim odredištem za goste tokom cijele godine.

Ne propustite ovu rijetku i vrhunsku priliku!

ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE:

ROBERTO-BRUNO REŠETAR
GSM: +385998486365
Mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 16627

Roberto-Bruno Rešetar
Asistent u posredovanju
Mob: 099/848-6365
Tel: 051 348 508
E-mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com