Trosobni stan prizemlje, Šibenik

Kompletno renoviran dvosoban stan s privatnim dvorištem i parkirnim mjestom svega 120 metara od mora, Brodarica

Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Brodarici, samo nekoliko koraka od mora i šetnice, smješten je ovaj šarmantan dvosoban stan u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri jedinice. Stan je temeljito renoviran izvana i iznutra s posebnom pažnjom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost.

Zahvaljujući zasebnom ulazu i vlastitom vanjskom prostoru, ovaj stan pruža dojam samostojeće kuće i idealan je izbor za one koji traže mir, privatnost i blizinu mora.

Ukupna površina iznosi 83,74 m, a sastoji se od:

unutarnjeg stambenog dijela površine 53,5 m,

prostrane, natkrivene terase (30 m) savršene za jutarnju kavu ili večernje druženje na svježem zraku,

privatnog dvorišta od 30,34 m pogodno za vrt, roštilj ili dječju igru,

parkirnog prostora za dva automobila (30,66 m).

Tehničke i funkcionalne karakteristike:
Visoka energetska učinkovitost (certifikat A+)

Nova PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima

Električno podno grijanje u svim prostorijama, uključujući kupaonicu i hodnik

Novoinstalirani klima uređaj za dodatnu udobnost

Keramika visoke kvalitete na svim podovima

Potpuno nova električna i vodovodna mreža

Spoj na gradsku kanalizaciju

Vanjski priključak za punjenje električnog vozila

Nova fasada s termoizolacijom (stiropor)

Estrih s toplinskom i zvučnom izolacijom

Stan je nenamješten, što novim vlasnicima ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

U neposrednoj blizini nalaze se svi svakodnevni sadržaji trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ambulanta i autobusna stanica dostupni u svega nekoliko minuta hoda.
Spoj mirne rezidencijalne zone i izvrsne povezanosti čini ovu nekretninu savršenom za stalno stanovanje, kao i za turističku investiciju.

Dokumentacija je uredna, a postupak etažiranja je u tijeku.

ID KOD AGENCIJE: DA100065313

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com