Trosobni stan prvi kat, Centar, Pula

Na atraktivnoj lokaciji u srcu Pule, svega nekoliko koraka od mora, prodaje se dvosoban stan u povijesnoj austrougarskoj zgradi iz 1900. godine. Smješten u mirnoj ulici starogradske jezgre, stan nudi idealan spoj povijesnog šarma, privatnosti i potencijala za daljnje uređenje.

Osnovne karakteristike:
Površina stana: 66,76 m
Raspored: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC, dvije ostave
Terasa ispred ulaznih vrata
Pripadajući spremišni prostor (šupa)
Stan ima zaseban ulaz
Pripada mu 1/4 uređene okućnice (cca 140 m)

O zgradi i lokaciji:
Ukupno 4 stana u objektu svaki s vlastitim ulazom
Zgrada pod obnovom fasada je u završnoj fazi (program Dolčevita), već plaćena
Stan se nalazi u blizini mora, rive i svih važnih sadržaja
Parking odmah nasuprot stana, uz mogućnost izrade stepenica za direktan pristup

Dodatno:
Visoki stropovi i dobra orijentacija osiguravaju puno prirodnog svjetla
Zidovi i stropovi nedavno obnovljeni
Stan je useljiv, no osvježenje je poželjno, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama
Uporabna dozvola uredna, stan bez tereta i dugova

Investicijski potencijal:
Zbog svoje lokacije, kvadrature i rasporeda, stan predstavlja izvrsnu priliku za prenamjenu u dvije stambene jedinice ili uređenje za turistički najam. Vlasnička dokumentacija čista odlična investicija za one koji traže nekretninu s karakterom i dugoročnim potencijalom.

Za više informacija i ogled, slobodno nas kontaktirajte:

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1517654

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com