Obiteljska kuća 115 m², Šibenik

Na prodaju je elegantno uređena stambeno-poslovna kuća u srcu Šibenika, smještena u mirnoj ulici na atraktivnoj lokaciji u naselju Baldekin, neposredno uz glavni gradski trg, restorane, kafiće i povijesnu jezgru grada. Kuća ukupne površine 115,54 m prostire se na četiri etaže prizemlje, dva kata i potkrovlje te predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i investicijskog potencijala.

Kompletna adaptacija kuće izvršena je 2019. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali, a svaki detalj osmišljen je s posebnom pažnjom. U prizemlju se nalazi prostrana soba s vlastitom kupaonicom te praktičan prostor za vešeraj. Na preostalim etažama smješteni su moderno uređeni studio apartmani, svaki s vlastitom kupaonicom, klimatizacijom i balkonom. Instalacije za kuhinjske jedinice već su izvedene, što omogućuje dodatnu prilagodbu apartmana prema potrebama budućeg vlasnika.

Cijela nekretnina opremljena je pametnim PIN sustavom za otvaranje ulaznih i sobnih vrata, što dodatno doprinosi sigurnosti i funkcionalnosti objekta. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma, koji je već uhodan i donosi stabilne prihode.

Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost, dok raspored i koncept prostora omogućuju potpunu privatnost i mir, unatoč blizini živopisnog gradskog središta.
Iako kuća nema vlastito parkirno mjesto, njezina izvrsna lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja dostupnih pješice, kao i blizina javnog gradskog parkinga s pristupačnom mjesečnom cijenom, predstavlja veliku prednost za svakodnevni život ili uspješan turistički najam.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore, ali i za one koji traže jedinstveno mjesto za život ili odmor u jednom od najljepših dalmatinskih gradova. Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

Josipa Vrcić

+385 95 901 4869

ID KOD AGENCIJE: DA100065191

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com